§ LAND PRICE POINT
御岳二丁目５３８番２外
東京都 青梅市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥29,100/㎡
2025年 坪単価
¥96,198/坪
20年累積
-27.25%
CAGR
-1.58%/年
ピーク
2005年
¥40,000
青梅市中央値比
×0.35
中央値 ¥84,300
§ DATA INSIGHTS
青梅市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥29,100/㎡ で、青梅市内の住宅地中央値 ¥84,300/㎡ の35%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-7.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥40,000 | — |
| 2006 | ¥39,400 | -1.5% |
| 2007 | ¥39,400 | +0% |
| 2008 | ¥39,000 | -1.02% |
| 2009 | ¥37,600 | -3.59% |
| 2010 | ¥34,900 | -7.18% |
| 2011 | ¥34,200 | -2.01% |
| 2012 | ¥33,000 | -3.51% |
| 2013 | ¥32,500 | -1.52% |
| 2014 | ¥32,300 | -0.62% |
| 2015 | ¥31,800 | -1.55% |
| 2016 | ¥31,500 | -0.94% |
| 2017 | ¥31,300 | -0.63% |
| 2018 | ¥30,700 | -1.92% |
| 2019 | ¥30,200 | -1.63% |
| 2020 | ¥29,400 | -2.65% |
| 2021 | ¥29,100 | -1.02% |
| 2022 | ¥29,100 | +0% |
| 2023 | ¥29,100 | +0% |
| 2024 | ¥29,100 | +0% |
| 2025 | ¥29,100 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT青梅市の概要
この地点が所在する青梅市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
133,535人
1人当たり課税対象所得
¥23,437,678
高齢化率
31.8%
住宅地中央値
¥84,300/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
青梅市御岳二丁目５３８番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
御岳二丁目５３８番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-27.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.58%/年です。
- Q.03
御岳二丁目５３８番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は御嶽 (1,800m)です。
- Q.04
御岳二丁目５３８番２外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3509162
LAST UPDATED
2026/4/15