§ LAND PRICE POINT
河辺町１０丁目８番２外
東京都 青梅市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥319,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,054,544/坪
20年累積
-2.15%
CAGR
-0.11%/年
ピーク
2008年
¥384,000
青梅市中央値比
×1.74
中央値 ¥183,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+15.66%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+15.66%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-9.89%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-9.89%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの河辺駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥326,000 | — |
| 2006 | ¥324,000 | -0.61% |
| 2007 | ¥332,000 | +2.47% |
| 2008 | ¥384,000 | +15.66% |
| 2009 | ¥354,000 | -7.81% |
| 2010 | ¥319,000 | -9.89% |
| 2011 | ¥307,000 | -3.76% |
| 2012 | ¥301,000 | -1.95% |
| 2013 | ¥297,000 | -1.33% |
| 2014 | ¥299,000 | +0.67% |
| 2015 | ¥303,000 | +1.34% |
| 2016 | ¥306,000 | +0.99% |
| 2017 | ¥308,000 | +0.65% |
| 2018 | ¥309,000 | +0.32% |
| 2019 | ¥311,000 | +0.65% |
| 2020 | ¥313,000 | +0.64% |
| 2021 | ¥304,000 | -2.88% |
| 2022 | ¥302,000 | -0.66% |
| 2023 | ¥302,000 | +0% |
| 2024 | ¥310,000 | +2.65% |
| 2025 | ¥319,000 | +2.9% |
§ 02.5
CITY CONTEXT青梅市の概要
この地点が所在する青梅市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
133,535人
1人当たり課税対象所得
¥23,437,678
高齢化率
31.8%
商業地中央値
¥183,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
青梅市河辺町１０丁目８番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥319,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
河辺町１０丁目８番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-2.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.11%/年です。
- Q.03
河辺町１０丁目８番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は河辺 (130m)です。
- Q.04
河辺町１０丁目８番２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011277
LAST UPDATED
2026/4/15