§ LAND PRICE POINT
黒沢３丁目１６９１番
東京都 青梅市 · 現況林地
2018年 ㎡単価
¥725/㎡
2018年 坪単価
¥2,397/坪
13年累積
-65.48%
CAGR
-7.86%/年
ピーク
2005年
¥2,100
青梅市中央値比
×0.44
中央値 ¥1,640
§ DATA INSIGHTS
青梅市の現況林地中央値の半分以下
この地点は ¥725/㎡ で、青梅市内の現況林地中央値 ¥1,640/㎡ の44%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-21.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-21.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥2,100 | — |
| 2006 | ¥1,650 | -21.43% |
| 2007 | ¥1,400 | -15.15% |
| 2008 | ¥1,350 | -3.57% |
| 2009 | ¥1,250 | -7.41% |
| 2010 | ¥1,150 | -8% |
| 2011 | ¥1,070 | -6.96% |
| 2012 | ¥1,000 | -6.54% |
| 2013 | ¥945 | -5.5% |
| 2017 | ¥750 | -20.63% |
| 2018 | ¥725 | -3.33% |
§ 02.5
CITY CONTEXT青梅市の概要
この地点が所在する青梅市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
133,535人
1人当たり課税対象所得
¥23,437,678
高齢化率
31.8%
現況林地中央値
¥1,640/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
青梅市黒沢３丁目１６９１番の最新地価はいくらですか？
- 2018年の地価公示によると、¥725/㎡ (現況林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
黒沢３丁目１６９１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2018年までの13年間で累積-65.48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-7.86%/年です。
- Q.03
黒沢３丁目１６９１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は青梅 (1,900m)です。
- Q.04
黒沢３丁目１６９１番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011290
LAST UPDATED
2026/4/15