§ LAND PRICE POINT
黒沢一丁目１０８番３外
東京都 青梅市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥42,700/㎡
2025年 坪単価
¥141,157/坪
20年累積
-35.3%
CAGR
-2.15%/年
ピーク
2005年
¥66,000
青梅市中央値比
×0.51
中央値 ¥84,300
§ DATA INSIGHTS
2010年に-8.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥66,000 | — |
| 2006 | ¥63,000 | -4.55% |
| 2007 | ¥63,000 | +0% |
| 2008 | ¥63,000 | +0% |
| 2009 | ¥59,000 | -6.35% |
| 2010 | ¥54,000 | -8.47% |
| 2011 | ¥52,000 | -3.7% |
| 2012 | ¥51,000 | -1.92% |
| 2013 | ¥50,500 | -0.98% |
| 2014 | ¥50,400 | -0.2% |
| 2015 | ¥49,800 | -1.19% |
| 2016 | ¥49,300 | -1% |
| 2017 | ¥48,100 | -2.43% |
| 2018 | ¥47,100 | -2.08% |
| 2019 | ¥45,700 | -2.97% |
| 2020 | ¥43,500 | -4.81% |
| 2021 | ¥42,600 | -2.07% |
| 2022 | ¥42,600 | +0% |
| 2023 | ¥42,700 | +0.23% |
| 2024 | ¥42,700 | +0% |
| 2025 | ¥42,700 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT青梅市の概要
この地点が所在する青梅市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
133,535人
1人当たり課税対象所得
¥23,437,678
高齢化率
31.8%
住宅地中央値
¥84,300/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
青梅市黒沢一丁目１０８番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
黒沢一丁目１０８番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-35.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.15%/年です。
- Q.03
黒沢一丁目１０８番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東青梅 (3,400m)です。
- Q.04
黒沢一丁目１０８番３外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3509153
LAST UPDATED
2026/4/15