§ LAND PRICE POINT
西分町２丁目４９番１外
東京都 青梅市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥131,000/㎡
2025年 坪単価
¥433,057/坪
20年累積
-7.09%
CAGR
-0.37%/年
ピーク
2008年
¥154,000
青梅市中央値比
×0.72
中央値 ¥183,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+10%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-7.48%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.48%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥141,000 | — |
| 2006 | ¥139,000 | -1.42% |
| 2007 | ¥140,000 | +0.72% |
| 2008 | ¥154,000 | +10% |
| 2009 | ¥147,000 | -4.55% |
| 2010 | ¥136,000 | -7.48% |
| 2011 | ¥132,000 | -2.94% |
| 2012 | ¥129,000 | -2.27% |
| 2013 | ¥128,000 | -0.78% |
| 2014 | ¥128,000 | +0% |
| 2015 | ¥129,000 | +0.78% |
| 2016 | ¥129,000 | +0% |
| 2017 | ¥129,000 | +0% |
| 2018 | ¥129,000 | +0% |
| 2019 | ¥129,000 | +0% |
| 2020 | ¥129,000 | +0% |
| 2021 | ¥126,000 | -2.33% |
| 2022 | ¥126,000 | +0% |
| 2023 | ¥127,000 | +0.79% |
| 2024 | ¥129,000 | +1.57% |
| 2025 | ¥131,000 | +1.55% |
§ 02.5
CITY CONTEXT青梅市の概要
この地点が所在する青梅市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
133,535人
1人当たり課税対象所得
¥23,437,678
高齢化率
31.8%
商業地中央値
¥183,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
青梅市西分町２丁目４９番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥131,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西分町２丁目４９番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-7.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.37%/年です。
- Q.03
西分町２丁目４９番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は青梅 (550m)です。
- Q.04
西分町２丁目４９番１外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011278
LAST UPDATED
2026/4/15