§ LAND PRICE POINT
沢井１丁目４３４番９外
東京都 青梅市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥41,600/㎡
2025年 坪単価
¥137,520/坪
20年累積
-24.77%
CAGR
-1.41%/年
ピーク
2005年
¥55,300
青梅市中央値比
×0.49
中央値 ¥84,300
§ DATA INSIGHTS
青梅市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥41,600/㎡ で、青梅市内の住宅地中央値 ¥84,300/㎡ の49%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-5.68%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.68%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥55,300 | — |
| 2006 | ¥53,500 | -3.25% |
| 2007 | ¥53,500 | +0% |
| 2008 | ¥55,000 | +2.8% |
| 2009 | ¥52,800 | -4% |
| 2010 | ¥49,800 | -5.68% |
| 2011 | ¥48,600 | -2.41% |
| 2012 | ¥47,700 | -1.85% |
| 2013 | ¥47,100 | -1.26% |
| 2014 | ¥46,800 | -0.64% |
| 2015 | ¥46,500 | -0.64% |
| 2016 | ¥46,200 | -0.65% |
| 2017 | ¥45,800 | -0.87% |
| 2018 | ¥45,000 | -1.75% |
| 2019 | ¥44,000 | -2.22% |
| 2020 | ¥43,000 | -2.27% |
| 2021 | ¥41,500 | -3.49% |
| 2022 | ¥41,500 | +0% |
| 2023 | ¥41,500 | +0% |
| 2024 | ¥41,600 | +0.24% |
| 2025 | ¥41,600 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT青梅市の概要
この地点が所在する青梅市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
133,535人
1人当たり課税対象所得
¥23,437,678
高齢化率
31.8%
住宅地中央値
¥84,300/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
青梅市沢井１丁目４３４番９外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
沢井１丁目４３４番９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-24.77%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.41%/年です。
- Q.03
沢井１丁目４３４番９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は軍畑 (600m)です。
- Q.04
沢井１丁目４３４番９外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011270
LAST UPDATED
2026/4/15