§ LAND PRICE POINT
藤橋２丁目５４１番６
東京都 青梅市 · 住宅地
2020年 ㎡単価
¥77,800/㎡
2020年 坪単価
¥257,190/坪
15年累積
-9.53%
CAGR
-0.67%/年
ピーク
2008年
¥94,000
青梅市中央値比
×0.92
中央値 ¥84,300
§ DATA INSIGHTS
2008年に+8.05%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+8.05%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥86,000 | — |
| 2006 | ¥85,000 | -1.16% |
| 2007 | ¥87,000 | +2.35% |
| 2008 | ¥94,000 | +8.05% |
| 2009 | ¥90,000 | -4.26% |
| 2010 | ¥85,000 | -5.56% |
| 2011 | ¥83,000 | -2.35% |
| 2012 | ¥81,200 | -2.17% |
| 2013 | ¥80,200 | -1.23% |
| 2014 | ¥80,000 | -0.25% |
| 2015 | ¥80,000 | +0% |
| 2016 | ¥79,800 | -0.25% |
| 2017 | ¥79,200 | -0.75% |
| 2018 | ¥78,700 | -0.63% |
| 2019 | ¥78,300 | -0.51% |
| 2020 | ¥77,800 | -0.64% |
§ 02.5
CITY CONTEXT青梅市の概要
この地点が所在する青梅市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
133,535人
1人当たり課税対象所得
¥23,437,678
高齢化率
31.8%
住宅地中央値
¥84,300/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
青梅市藤橋２丁目５４１番６の最新地価はいくらですか？
- 2020年の地価公示によると、¥77,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
藤橋２丁目５４１番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2020年までの15年間で累積-9.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.67%/年です。
- Q.03
藤橋２丁目５４１番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小作 (2,700m)です。
- Q.04
藤橋２丁目５４１番６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011269
LAST UPDATED
2026/4/15