§ LAND PRICE POINT
東青梅５丁目７番２５
東京都 青梅市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥170,000/㎡
2025年 坪単価
¥561,983/坪
20年累積
+0.59%
CAGR
+0.03%/年
ピーク
2008年
¥189,000
青梅市中央値比
×2.02
中央値 ¥84,300
§ DATA INSIGHTS
青梅市の住宅地中央値の2.0倍
この地点の ¥170,000/㎡ は、青梅市内の住宅地中央値 ¥84,300/㎡ の2.0倍です。青梅市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+9.25%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+9.25%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥169,000 | — |
| 2006 | ¥168,000 | -0.59% |
| 2007 | ¥173,000 | +2.98% |
| 2008 | ¥189,000 | +9.25% |
| 2009 | ¥178,000 | -5.82% |
| 2010 | ¥167,000 | -6.18% |
| 2011 | ¥163,000 | -2.4% |
| 2012 | ¥161,000 | -1.23% |
| 2013 | ¥160,000 | -0.62% |
| 2014 | ¥162,000 | +1.25% |
| 2015 | ¥163,000 | +0.62% |
| 2016 | ¥163,000 | +0% |
| 2017 | ¥163,000 | +0% |
| 2018 | ¥163,000 | +0% |
| 2019 | ¥163,000 | +0% |
| 2020 | ¥163,000 | +0% |
| 2021 | ¥160,000 | -1.84% |
| 2022 | ¥160,000 | +0% |
| 2023 | ¥163,000 | +1.88% |
| 2024 | ¥167,000 | +2.45% |
| 2025 | ¥170,000 | +1.8% |
§ 02.5
CITY CONTEXT青梅市の概要
この地点が所在する青梅市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
133,535人
1人当たり課税対象所得
¥23,437,678
高齢化率
31.8%
住宅地中央値
¥84,300/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
青梅市東青梅５丁目７番２５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥170,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東青梅５丁目７番２５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+0.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.03%/年です。
- Q.03
東青梅５丁目７番２５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は河辺 (600m)です。
- Q.04
東青梅５丁目７番２５の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011249
LAST UPDATED
2026/4/15