§ LAND PRICE POINT
下連雀３丁目２５６番５
東京都 三鷹市 · 商業地 · 下連雀３－３５－６
2013年 ㎡単価
¥1,890,000/㎡
2013年 坪単価
¥6,247,924/坪
7年累積
-3.57%
CAGR
-0.52%/年
ピーク
2008年
¥2,180,000
三鷹市中央値比
×2.87
中央値 ¥659,000
§ DATA INSIGHTS
三鷹市の商業地中央値の2.9倍
この地点の ¥1,890,000/㎡ は、三鷹市内の商業地中央値 ¥659,000/㎡ の2.9倍です。三鷹市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+8.46%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+8.46%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.96%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.96%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥1,960,000 | — |
| 2007 | ¥2,010,000 | +2.55% |
| 2008 | ¥2,180,000 | +8.46% |
| 2009 | ¥2,050,000 | -5.96% |
| 2010 | ¥1,950,000 | -4.88% |
| 2011 | ¥1,920,000 | -1.54% |
| 2012 | ¥1,890,000 | -1.56% |
| 2013 | ¥1,890,000 | +0% |
三鷹市の概要
この地点が所在する三鷹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
195,391人
1人当たり課税対象所得
¥21,991,436
高齢化率
21.3%
商業地中央値
¥659,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
井の頭４丁目３７９番３８
井の頭公園 (600m)
¥593,000/㎡坪 ¥1,960,328
累積 +36.95%
井口１丁目１４番７外
武蔵境 (1,100m)
¥443,000/㎡坪 ¥1,464,461
累積 +16.58%
下連雀３丁目２３３番２２
三鷹 (260m)
¥725,000/㎡坪 ¥2,396,691
累積 +54.58%
下連雀３丁目２５６番１４
三鷹 (150m)
¥3,250,000/㎡坪 ¥10,743,785
累積 +71.05%
下連雀３丁目２５６番１４外
三鷹 (0m)
¥1,860,000/㎡坪 ¥6,148,751
累積 +3.33%
下連雀３丁目２６１番７外
三鷹 (380m)
¥1,960,000/㎡坪 ¥6,479,329
累積 +54.33%
よくある質問
- Q.01
三鷹市下連雀３丁目２５６番５の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥1,890,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下連雀３丁目２５６番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2013年までの7年間で累積-3.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.52%/年です。
- Q.03
下連雀３丁目２５６番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三鷹 (110m)です。
- Q.04
下連雀３丁目２５６番５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6508489
LAST UPDATED
2026/4/15