§ LAND PRICE POINT
井の頭４丁目３７９番３８
東京都 三鷹市 · 商業地 · 井の頭４－９－１２
2025年 ㎡単価
¥593,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,960,328/坪
20年累積
+36.95%
CAGR
+1.58%/年
ピーク
2025年
¥593,000
三鷹市中央値比
×0.9
中央値 ¥659,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+13.46%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+13.46%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-11.13%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11.13%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥433,000 | — |
| 2006 | ¥445,000 | +2.77% |
| 2007 | ¥483,000 | +8.54% |
| 2008 | ¥548,000 | +13.46% |
| 2009 | ¥487,000 | -11.13% |
| 2010 | ¥457,000 | -6.16% |
| 2011 | ¥450,000 | -1.53% |
| 2012 | ¥447,000 | -0.67% |
| 2013 | ¥447,000 | +0% |
| 2014 | ¥451,000 | +0.89% |
| 2015 | ¥456,000 | +1.11% |
| 2016 | ¥465,000 | +1.97% |
| 2017 | ¥476,000 | +2.37% |
| 2018 | ¥487,000 | +2.31% |
| 2019 | ¥500,000 | +2.67% |
| 2020 | ¥524,000 | +4.8% |
| 2021 | ¥522,000 | -0.38% |
| 2022 | ¥527,000 | +0.96% |
| 2023 | ¥541,000 | +2.66% |
| 2024 | ¥562,000 | +3.88% |
| 2025 | ¥593,000 | +5.52% |
三鷹市の概要
この地点が所在する三鷹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
195,391人
1人当たり課税対象所得
¥21,991,436
高齢化率
21.3%
商業地中央値
¥659,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
井口１丁目１４番７外
武蔵境 (1,100m)
¥443,000/㎡坪 ¥1,464,461
累積 +16.58%
下連雀３丁目２３３番２２
三鷹 (260m)
¥725,000/㎡坪 ¥2,396,691
累積 +54.58%
下連雀３丁目２５６番１４
三鷹 (150m)
¥3,250,000/㎡坪 ¥10,743,785
累積 +71.05%
下連雀３丁目２５６番１４外
三鷹 (0m)
¥1,860,000/㎡坪 ¥6,148,751
累積 +3.33%
下連雀３丁目２５６番５
三鷹 (110m)
¥1,890,000/㎡坪 ¥6,247,924
累積 -3.57%
下連雀３丁目２６１番７外
三鷹 (380m)
¥1,960,000/㎡坪 ¥6,479,329
累積 +54.33%
よくある質問
- Q.01
三鷹市井の頭４丁目３７９番３８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥593,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
井の頭４丁目３７９番３８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+36.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.58%/年です。
- Q.03
井の頭４丁目３７９番３８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は井の頭公園 (600m)です。
- Q.04
井の頭４丁目３７９番３８の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011238
LAST UPDATED
2026/4/15