§ LAND PRICE POINT
下連雀３丁目２８２番１４
東京都 三鷹市 · 商業地 · 下連雀３－３７－４１
2017年 ㎡単価
¥1,130,000/㎡
2017年 坪単価
¥3,735,531/坪
12年累積
+15.31%
CAGR
+1.19%/年
ピーク
2008年
¥1,170,000
三鷹市中央値比
×1.71
中央値 ¥659,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+8.33%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+8.33%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-7.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの三鷹駅まで160m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥980,000 | — |
| 2006 | ¥1,010,000 | +3.06% |
| 2007 | ¥1,080,000 | +6.93% |
| 2008 | ¥1,170,000 | +8.33% |
| 2009 | ¥1,080,000 | -7.69% |
| 2010 | ¥1,020,000 | -5.56% |
| 2011 | ¥1,000,000 | -1.96% |
| 2012 | ¥990,000 | -1% |
| 2013 | ¥990,000 | +0% |
| 2014 | ¥1,030,000 | +4.04% |
| 2015 | ¥1,050,000 | +1.94% |
| 2016 | ¥1,090,000 | +3.81% |
| 2017 | ¥1,130,000 | +3.67% |
三鷹市の概要
この地点が所在する三鷹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
195,391人
1人当たり課税対象所得
¥21,991,436
高齢化率
21.3%
商業地中央値
¥659,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
井の頭４丁目３７９番３８
井の頭公園 (600m)
¥593,000/㎡坪 ¥1,960,328
累積 +36.95%
井口１丁目１４番７外
武蔵境 (1,100m)
¥443,000/㎡坪 ¥1,464,461
累積 +16.58%
下連雀３丁目２３３番２２
三鷹 (260m)
¥725,000/㎡坪 ¥2,396,691
累積 +54.58%
下連雀３丁目２５６番１４
三鷹 (150m)
¥3,250,000/㎡坪 ¥10,743,785
累積 +71.05%
下連雀３丁目２５６番１４外
三鷹 (0m)
¥1,860,000/㎡坪 ¥6,148,751
累積 +3.33%
下連雀３丁目２５６番５
三鷹 (110m)
¥1,890,000/㎡坪 ¥6,247,924
累積 -3.57%
よくある質問
- Q.01
三鷹市下連雀３丁目２８２番１４の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥1,130,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下連雀３丁目２８２番１４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2017年までの12年間で累積+15.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.19%/年です。
- Q.03
下連雀３丁目２８２番１４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三鷹 (160m)です。
- Q.04
下連雀３丁目２８２番１４の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011234
LAST UPDATED
2026/4/15