§ LAND PRICE POINT
下連雀３丁目３１２番２１
東京都 三鷹市 · 商業地 · 下連雀３－４３－３１
2025年 ㎡単価
¥1,150,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,801,647/坪
7年累積
+26.1%
CAGR
+3.37%/年
ピーク
2025年
¥1,150,000
三鷹市中央値比
×1.75
中央値 ¥659,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.49%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.49%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥912,000 | — |
| 2019 | ¥940,000 | +3.07% |
| 2020 | ¥969,000 | +3.09% |
| 2021 | ¥969,000 | +0% |
| 2022 | ¥980,000 | +1.14% |
| 2023 | ¥1,010,000 | +3.06% |
| 2024 | ¥1,060,000 | +4.95% |
| 2025 | ¥1,150,000 | +8.49% |
三鷹市の概要
この地点が所在する三鷹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
195,391人
1人当たり課税対象所得
¥21,991,436
高齢化率
21.3%
商業地中央値
¥659,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
井の頭４丁目３７９番３８
井の頭公園 (600m)
¥593,000/㎡坪 ¥1,960,328
累積 +36.95%
井口１丁目１４番７外
武蔵境 (1,100m)
¥443,000/㎡坪 ¥1,464,461
累積 +16.58%
下連雀３丁目２３３番２２
三鷹 (260m)
¥725,000/㎡坪 ¥2,396,691
累積 +54.58%
下連雀３丁目２５６番１４
三鷹 (150m)
¥3,250,000/㎡坪 ¥10,743,785
累積 +71.05%
下連雀３丁目２５６番１４外
三鷹 (0m)
¥1,860,000/㎡坪 ¥6,148,751
累積 +3.33%
下連雀３丁目２５６番５
三鷹 (110m)
¥1,890,000/㎡坪 ¥6,247,924
累積 -3.57%
よくある質問
- Q.01
三鷹市下連雀３丁目３１２番２１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,150,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下連雀３丁目３１２番２１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2018年から2025年までの7年間で累積+26.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.37%/年です。
- Q.03
下連雀３丁目３１２番２１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三鷹 (210m)です。
- Q.04
下連雀３丁目３１２番２１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18001220
LAST UPDATED
2026/4/15