§ LAND PRICE POINT
高尾町１５８３番５
東京都 八王子市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥298,000/㎡
2025年 坪単価
¥985,122/坪
20年累積
+16.86%
CAGR
+0.78%/年
ピーク
2025年
¥298,000
八王子市中央値比
×1.07
中央値 ¥277,500
§ DATA INSIGHTS
2007年に+6.61%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+6.61%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの高尾駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥255,000 | — |
| 2006 | ¥257,000 | +0.78% |
| 2007 | ¥274,000 | +6.61% |
| 2008 | ¥288,000 | +5.11% |
| 2009 | ¥270,000 | -6.25% |
| 2010 | ¥262,000 | -2.96% |
| 2011 | ¥257,000 | -1.91% |
| 2012 | ¥255,000 | -0.78% |
| 2013 | ¥254,000 | -0.39% |
| 2014 | ¥254,000 | +0% |
| 2015 | ¥254,000 | +0% |
| 2016 | ¥256,000 | +0.79% |
| 2017 | ¥259,000 | +1.17% |
| 2018 | ¥263,000 | +1.54% |
| 2019 | ¥267,000 | +1.52% |
| 2020 | ¥260,000 | -2.62% |
| 2021 | ¥259,000 | -0.38% |
| 2022 | ¥260,000 | +0.39% |
| 2023 | ¥270,000 | +3.85% |
| 2024 | ¥283,000 | +4.81% |
| 2025 | ¥298,000 | +5.3% |
八王子市の概要
この地点が所在する八王子市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
579,355人
1人当たり課税対象所得
¥29,329,300
高齢化率
26.5%
商業地中央値
¥277,500/㎡
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市街化調整区域内現況宅地
八王子 (6,600m)
¥45,000/㎡坪 ¥148,760
よくある質問
- Q.01
八王子市高尾町１５８３番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥298,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高尾町１５８３番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+16.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.78%/年です。
- Q.03
高尾町１５８３番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高尾 (1m)です。
- Q.04
高尾町１５８３番５の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3509032
LAST UPDATED
2026/4/15