§ LAND PRICE POINT
めじろ台四丁目１番３外
東京都 八王子市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥257,000/㎡
2025年 坪単価
¥849,585/坪
20年累積
+7.98%
CAGR
+0.38%/年
ピーク
2008年
¥270,000
八王子市中央値比
×0.93
中央値 ¥277,500
§ DATA INSIGHTS
2007年に+7.44%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+7.44%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りのめじろ台駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥238,000 | — |
| 2006 | ¥242,000 | +1.68% |
| 2007 | ¥260,000 | +7.44% |
| 2008 | ¥270,000 | +3.85% |
| 2009 | ¥255,000 | -5.56% |
| 2010 | ¥243,000 | -4.71% |
| 2011 | ¥237,000 | -2.47% |
| 2012 | ¥234,000 | -1.27% |
| 2013 | ¥232,000 | -0.85% |
| 2014 | ¥232,000 | +0% |
| 2015 | ¥232,000 | +0% |
| 2016 | ¥232,000 | +0% |
| 2017 | ¥232,000 | +0% |
| 2018 | ¥232,000 | +0% |
| 2019 | ¥232,000 | +0% |
| 2020 | ¥232,000 | +0% |
| 2021 | ¥230,000 | -0.86% |
| 2022 | ¥231,000 | +0.43% |
| 2023 | ¥236,000 | +2.16% |
| 2024 | ¥247,000 | +4.66% |
| 2025 | ¥257,000 | +4.05% |
八王子市の概要
この地点が所在する八王子市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
579,355人
1人当たり課税対象所得
¥29,329,300
高齢化率
26.5%
商業地中央値
¥277,500/㎡
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¥61,000/㎡坪 ¥201,653
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市街化調整区域内現況宅地
八王子 (6,600m)
¥45,000/㎡坪 ¥148,760
よくある質問
- Q.01
八王子市めじろ台四丁目１番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥257,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
めじろ台四丁目１番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+7.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.38%/年です。
- Q.03
めじろ台四丁目１番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はめじろ台 (130m)です。
- Q.04
めじろ台四丁目１番３外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3509034
LAST UPDATED
2026/4/15