§ LAND PRICE POINT
上柚木字十六号１６４４番イ
東京都 八王子市 · 現況林地
2025年 ㎡単価
¥2,600/㎡
2025年 坪単価
¥8,595/坪
20年累積
-50.94%
CAGR
-3.5%/年
ピーク
2005年
¥5,300
八王子市中央値比
×1.53
中央値 ¥1,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-18.87%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-18.87%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥5,300 | — |
| 2006 | ¥4,300 | -18.87% |
| 2007 | ¥4,100 | -4.65% |
| 2008 | ¥4,100 | +0% |
| 2009 | ¥3,900 | -4.88% |
| 2010 | ¥3,600 | -7.69% |
| 2011 | ¥3,400 | -5.56% |
| 2012 | ¥3,280 | -3.53% |
| 2013 | ¥3,220 | -1.83% |
| 2017 | ¥2,700 | -16.15% |
| 2018 | ¥2,700 | +0% |
| 2019 | ¥2,700 | +0% |
| 2020 | ¥2,680 | -0.74% |
| 2021 | ¥2,670 | -0.37% |
| 2022 | ¥2,650 | -0.75% |
| 2023 | ¥2,630 | -0.75% |
| 2024 | ¥2,610 | -0.76% |
| 2025 | ¥2,600 | -0.38% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八王子市の概要
この地点が所在する八王子市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
579,355人
1人当たり課税対象所得
¥29,329,300
高齢化率
26.5%
現況林地中央値
¥1,700/㎡
§ 03
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§ 03.5
OTHER CATEGORIES八王子市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八王子市上柚木字十六号１６４４番イの最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,600/㎡ (現況林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上柚木字十六号１６４４番イの地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-50.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.5%/年です。
- Q.03
上柚木字十六号１６４４番イの最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南大沢 (2,100m)です。
- Q.04
上柚木字十六号１６４４番イの用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010975
LAST UPDATED
2026/4/15