§ LAND PRICE POINT
美山町９４６番
東京都 八王子市 · 現況林地
2025年 ㎡単価
¥1,560/㎡
2025年 坪単価
¥5,157/坪
20年累積
-37.6%
CAGR
-2.33%/年
ピーク
2005年
¥2,500
八王子市中央値比
×0.92
中央値 ¥1,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-16%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-16%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥2,500 | — |
| 2006 | ¥2,100 | -16% |
| 2007 | ¥2,100 | +0% |
| 2008 | ¥2,100 | +0% |
| 2009 | ¥2,000 | -4.76% |
| 2010 | ¥1,850 | -7.5% |
| 2011 | ¥1,750 | -5.41% |
| 2012 | ¥1,670 | -4.57% |
| 2013 | ¥1,620 | -2.99% |
| 2017 | ¥1,600 | -1.23% |
| 2018 | ¥1,600 | +0% |
| 2019 | ¥1,600 | +0% |
| 2020 | ¥1,600 | +0% |
| 2021 | ¥1,590 | -0.62% |
| 2022 | ¥1,580 | -0.63% |
| 2023 | ¥1,570 | -0.63% |
| 2024 | ¥1,560 | -0.64% |
| 2025 | ¥1,560 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八王子市の概要
この地点が所在する八王子市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
579,355人
1人当たり課税対象所得
¥29,329,300
高齢化率
26.5%
現況林地中央値
¥1,700/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES八王子市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八王子市美山町９４６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,560/㎡ (現況林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美山町９４６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.33%/年です。
- Q.03
美山町９４６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高尾 (6,200m)です。
- Q.04
美山町９４６番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010974
LAST UPDATED
2026/4/15