§ LAND PRICE POINT
子安町１丁目５３６番３３
東京都 八王子市 · 商業地 · 子安町１－３２－１６
2025年 ㎡単価
¥335,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,107,436/坪
20年累積
+32.41%
CAGR
+1.41%/年
ピーク
2025年
¥335,000
八王子市中央値比
×1.21
中央値 ¥277,500
§ DATA INSIGHTS
2008年に+11.72%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+11.72%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥253,000 | — |
| 2006 | ¥253,000 | +0% |
| 2007 | ¥273,000 | +7.91% |
| 2008 | ¥305,000 | +11.72% |
| 2009 | ¥297,000 | -2.62% |
| 2010 | ¥279,000 | -6.06% |
| 2011 | ¥275,000 | -1.43% |
| 2012 | ¥272,000 | -1.09% |
| 2013 | ¥269,000 | -1.1% |
| 2014 | ¥270,000 | +0.37% |
| 2015 | ¥274,000 | +1.48% |
| 2016 | ¥276,000 | +0.73% |
| 2017 | ¥279,000 | +1.09% |
| 2018 | ¥282,000 | +1.08% |
| 2019 | ¥285,000 | +1.06% |
| 2020 | ¥293,000 | +2.81% |
| 2021 | ¥293,000 | +0% |
| 2022 | ¥293,000 | +0% |
| 2023 | ¥298,000 | +1.71% |
| 2024 | ¥315,000 | +5.7% |
| 2025 | ¥335,000 | +6.35% |
八王子市の概要
この地点が所在する八王子市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
579,355人
1人当たり課税対象所得
¥29,329,300
高齢化率
26.5%
商業地中央値
¥277,500/㎡
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¥96,000/㎡坪 ¥317,355
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¥181,000/㎡坪 ¥598,346
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市街化調整区域内現況宅地
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¥61,000/㎡坪 ¥201,653
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市街化調整区域内現況宅地
八王子 (6,600m)
¥45,000/㎡坪 ¥148,760
よくある質問
- Q.01
八王子市子安町１丁目５３６番３３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥335,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
子安町１丁目５３６番３３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+32.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.41%/年です。
- Q.03
子安町１丁目５３６番３３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八王子 (520m)です。
- Q.04
子安町１丁目５３６番３３の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010952
LAST UPDATED
2026/4/15