§ LAND PRICE POINT
三崎町１９番４
東京都 八王子市 · 商業地 · 三崎町５－１０
2025年 ㎡単価
¥444,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,467,766/坪
20年累積
+15.32%
CAGR
+0.72%/年
ピーク
2008年
¥474,000
八王子市中央値比
×1.6
中央値 ¥277,500
§ DATA INSIGHTS
2008年に+12.06%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+12.06%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-8.32%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.32%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥385,000 | — |
| 2006 | ¥385,000 | +0% |
| 2007 | ¥423,000 | +9.87% |
| 2008 | ¥474,000 | +12.06% |
| 2009 | ¥457,000 | -3.59% |
| 2010 | ¥419,000 | -8.32% |
| 2011 | ¥403,000 | -3.82% |
| 2012 | ¥390,000 | -3.23% |
| 2013 | ¥381,000 | -2.31% |
| 2014 | ¥382,000 | +0.26% |
| 2015 | ¥385,000 | +0.79% |
| 2016 | ¥386,000 | +0.26% |
| 2017 | ¥387,000 | +0.26% |
| 2018 | ¥389,000 | +0.52% |
| 2019 | ¥392,000 | +0.77% |
| 2020 | ¥400,000 | +2.04% |
| 2021 | ¥394,000 | -1.5% |
| 2022 | ¥394,000 | +0% |
| 2023 | ¥404,000 | +2.54% |
| 2024 | ¥420,000 | +3.96% |
| 2025 | ¥444,000 | +5.71% |
八王子市の概要
この地点が所在する八王子市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
579,355人
1人当たり課税対象所得
¥29,329,300
高齢化率
26.5%
商業地中央値
¥277,500/㎡
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住宅地
八王子 (4,400m)
¥96,000/㎡坪 ¥317,355
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東日本八王子 (3,800m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
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準工業地
東日本八王子 (4,000m)
¥121,000/㎡坪 ¥399,999
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準工業地
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¥181,000/㎡坪 ¥598,346
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市街化調整区域内現況宅地
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¥61,000/㎡坪 ¥201,653
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市街化調整区域内現況宅地
八王子 (6,600m)
¥45,000/㎡坪 ¥148,760
よくある質問
- Q.01
八王子市三崎町１９番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥444,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三崎町１９番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+15.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.72%/年です。
- Q.03
三崎町１９番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八王子 (440m)です。
- Q.04
三崎町１９番４の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010942
LAST UPDATED
2026/4/15