§ LAND PRICE POINT
西小岩一丁目１９５８番外
東京都 江戸川区 · 商業地 · 西小岩１－２６－７
2018年 ㎡単価
¥774,000/㎡
2018年 坪単価
¥2,558,674/坪
13年累積
+28.57%
CAGR
+1.95%/年
ピーク
2008年
¥800,000
江戸川区中央値比
×1.28
中央値 ¥605,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+21.75%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+21.75%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-12.5%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-12.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥602,000 | — |
| 2006 | ¥616,000 | +2.33% |
| 2007 | ¥750,000 | +21.75% |
| 2008 | ¥800,000 | +6.67% |
| 2009 | ¥700,000 | -12.5% |
| 2010 | ¥675,000 | -3.57% |
| 2011 | ¥662,000 | -1.93% |
| 2012 | ¥650,000 | -1.81% |
| 2013 | ¥655,000 | +0.77% |
| 2014 | ¥675,000 | +3.05% |
| 2015 | ¥689,000 | +2.07% |
| 2016 | ¥703,000 | +2.03% |
| 2017 | ¥724,000 | +2.99% |
| 2018 | ¥774,000 | +6.91% |
江戸川区の概要
この地点が所在する江戸川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
697,932人
1人当たり課税対象所得
¥23,293,708
高齢化率
20.9%
商業地中央値
¥605,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
一之江３丁目３７番２
一之江 (110m)
¥542,000/㎡坪 ¥1,791,733
累積 +37.56%
一之江３丁目３７番２１外
一之江 (75m)
¥398,000/㎡坪 ¥1,315,700
累積 +7.86%
鹿骨３丁目２５３番２外
篠崎 (1,700m)
¥344,000/㎡坪 ¥1,137,188
累積 +29.81%
篠崎町６丁目５０番３外
篠崎 (500m)
¥359,000/㎡坪 ¥1,186,775
累積 +37.02%
篠崎町７丁目４２７番９
篠崎 (0m)
¥752,000/㎡坪 ¥2,485,947
累積 +68.99%
篠崎町四丁目２５４番４７外
篠崎 (1,300m)
¥328,000/㎡坪 ¥1,084,296
累積 +16.73%
江戸川区の他の用途
よくある質問
- Q.01
江戸川区西小岩一丁目１９５８番外の最新地価はいくらですか？
- 2018年の地価公示によると、¥774,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西小岩一丁目１９５８番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2018年までの13年間で累積+28.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.95%/年です。
- Q.03
西小岩一丁目１９５８番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小岩 (270m)です。
- Q.04
西小岩一丁目１９５８番外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508972
LAST UPDATED
2026/4/15