§ LAND PRICE POINT
鹿骨３丁目２５３番２外
東京都 江戸川区 · 商業地 · 鹿骨３－１７－１１
2025年 ㎡単価
¥344,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,137,188/坪
12年累積
+29.81%
CAGR
+2.2%/年
ピーク
2025年
¥344,000
江戸川区中央値比
×0.57
中央値 ¥605,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥265,000 | — |
| 2014 | ¥266,000 | +0.38% |
| 2015 | ¥268,000 | +0.75% |
| 2016 | ¥271,000 | +1.12% |
| 2017 | ¥277,000 | +2.21% |
| 2018 | ¥286,000 | +3.25% |
| 2019 | ¥297,000 | +3.85% |
| 2020 | ¥307,000 | +3.37% |
| 2021 | ¥305,000 | -0.65% |
| 2022 | ¥307,000 | +0.66% |
| 2023 | ¥316,000 | +2.93% |
| 2024 | ¥329,000 | +4.11% |
| 2025 | ¥344,000 | +4.56% |
§ 02.5
CITY CONTEXT江戸川区の概要
この地点が所在する江戸川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
697,932人
1人当たり課税対象所得
¥23,293,708
高齢化率
20.9%
商業地中央値
¥605,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
一之江３丁目３７番２
一之江 (110m)
¥542,000/㎡坪 ¥1,791,733
累積 +37.56%
一之江３丁目３７番２１外
一之江 (75m)
¥398,000/㎡坪 ¥1,315,700
累積 +7.86%
篠崎町６丁目５０番３外
篠崎 (500m)
¥359,000/㎡坪 ¥1,186,775
累積 +37.02%
篠崎町７丁目４２７番９
篠崎 (0m)
¥752,000/㎡坪 ¥2,485,947
累積 +68.99%
篠崎町四丁目２５４番４７外
篠崎 (1,300m)
¥328,000/㎡坪 ¥1,084,296
累積 +16.73%
篠崎町四丁目２５４番４８
篠崎 (1,300m)
¥383,000/㎡坪 ¥1,266,114
累積 +11.99%
§ 03.5
OTHER CATEGORIES江戸川区の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
江戸川区鹿骨３丁目２５３番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥344,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鹿骨３丁目２５３番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+29.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.2%/年です。
- Q.03
鹿骨３丁目２５３番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は篠崎 (1,700m)です。
- Q.04
鹿骨３丁目２５３番２外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13008912
LAST UPDATED
2026/4/15