§ LAND PRICE POINT
一之江３丁目３７番２
東京都 江戸川区 · 商業地 · 一之江３－２－３７
2025年 ㎡単価
¥542,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,791,733/坪
14年累積
+37.56%
CAGR
+2.3%/年
ピーク
2025年
¥542,000
江戸川区中央値比
×0.9
中央値 ¥605,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.9%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.9%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの一之江駅まで110m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥394,000 | — |
| 2012 | ¥387,000 | -1.78% |
| 2013 | ¥386,000 | -0.26% |
| 2014 | ¥390,000 | +1.04% |
| 2015 | ¥394,000 | +1.03% |
| 2016 | ¥401,000 | +1.78% |
| 2017 | ¥410,000 | +2.24% |
| 2018 | ¥423,000 | +3.17% |
| 2019 | ¥443,000 | +4.73% |
| 2020 | ¥462,000 | +4.29% |
| 2021 | ¥453,000 | -1.95% |
| 2022 | ¥460,000 | +1.55% |
| 2023 | ¥478,000 | +3.91% |
| 2024 | ¥507,000 | +6.07% |
| 2025 | ¥542,000 | +6.9% |
江戸川区の概要
この地点が所在する江戸川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
697,932人
1人当たり課税対象所得
¥23,293,708
高齢化率
20.9%
商業地中央値
¥605,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
一之江３丁目３７番２１外
一之江 (75m)
¥398,000/㎡坪 ¥1,315,700
累積 +7.86%
鹿骨３丁目２５３番２外
篠崎 (1,700m)
¥344,000/㎡坪 ¥1,137,188
累積 +29.81%
篠崎町６丁目５０番３外
篠崎 (500m)
¥359,000/㎡坪 ¥1,186,775
累積 +37.02%
篠崎町７丁目４２７番９
篠崎 (0m)
¥752,000/㎡坪 ¥2,485,947
累積 +68.99%
篠崎町四丁目２５４番４７外
篠崎 (1,300m)
¥328,000/㎡坪 ¥1,084,296
累積 +16.73%
篠崎町四丁目２５４番４８
篠崎 (1,300m)
¥383,000/㎡坪 ¥1,266,114
累積 +11.99%
江戸川区の他の用途
よくある質問
- Q.01
江戸川区一之江３丁目３７番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥542,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
一之江３丁目３７番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積+37.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.3%/年です。
- Q.03
一之江３丁目３７番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は一之江 (110m)です。
- Q.04
一之江３丁目３７番２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11008913
LAST UPDATED
2026/4/15