§ LAND PRICE POINT
東小岩６丁目２６７６番５
東京都 江戸川区 · 商業地 · 東小岩６－８－１３
2025年 ㎡単価
¥477,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,576,857/坪
20年累積
+37.86%
CAGR
+1.62%/年
ピーク
2025年
¥477,000
江戸川区中央値比
×0.79
中央値 ¥605,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+11.27%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+11.27%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.95%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.95%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥346,000 | — |
| 2006 | ¥346,000 | +0% |
| 2007 | ¥385,000 | +11.27% |
| 2008 | ¥420,000 | +9.09% |
| 2009 | ¥403,000 | -4.05% |
| 2010 | ¥375,000 | -6.95% |
| 2011 | ¥372,000 | -0.8% |
| 2012 | ¥365,000 | -1.88% |
| 2013 | ¥364,000 | -0.27% |
| 2014 | ¥366,000 | +0.55% |
| 2015 | ¥369,000 | +0.82% |
| 2016 | ¥375,000 | +1.63% |
| 2017 | ¥382,000 | +1.87% |
| 2018 | ¥390,000 | +2.09% |
| 2019 | ¥401,000 | +2.82% |
| 2020 | ¥415,000 | +3.49% |
| 2021 | ¥408,000 | -1.69% |
| 2022 | ¥412,000 | +0.98% |
| 2023 | ¥425,000 | +3.16% |
| 2024 | ¥447,000 | +5.18% |
| 2025 | ¥477,000 | +6.71% |
江戸川区の概要
この地点が所在する江戸川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
697,932人
1人当たり課税対象所得
¥23,293,708
高齢化率
20.9%
商業地中央値
¥605,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
一之江３丁目３７番２
一之江 (110m)
¥542,000/㎡坪 ¥1,791,733
累積 +37.56%
一之江３丁目３７番２１外
一之江 (75m)
¥398,000/㎡坪 ¥1,315,700
累積 +7.86%
鹿骨３丁目２５３番２外
篠崎 (1,700m)
¥344,000/㎡坪 ¥1,137,188
累積 +29.81%
篠崎町６丁目５０番３外
篠崎 (500m)
¥359,000/㎡坪 ¥1,186,775
累積 +37.02%
篠崎町７丁目４２７番９
篠崎 (0m)
¥752,000/㎡坪 ¥2,485,947
累積 +68.99%
篠崎町四丁目２５４番４７外
篠崎 (1,300m)
¥328,000/㎡坪 ¥1,084,296
累積 +16.73%
江戸川区の他の用途
よくある質問
- Q.01
江戸川区東小岩６丁目２６７６番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥477,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東小岩６丁目２６７６番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+37.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.62%/年です。
- Q.03
東小岩６丁目２６７６番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小岩 (500m)です。
- Q.04
東小岩６丁目２６７６番５の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010901
LAST UPDATED
2026/4/15