§ LAND PRICE POINT
船堀３丁目６０７番１外
東京都 江戸川区 · 商業地 · 船堀３－５－１４
2013年 ㎡単価
¥517,000/㎡
2013年 坪単価
¥1,709,088/坪
8年累積
+8.84%
CAGR
+1.06%/年
ピーク
2008年
¥627,000
江戸川区中央値比
×0.85
中央値 ¥605,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+12.6%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+12.6%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-7.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥475,000 | — |
| 2006 | ¥500,000 | +5.26% |
| 2007 | ¥563,000 | +12.6% |
| 2008 | ¥627,000 | +11.37% |
| 2009 | ¥585,000 | -6.7% |
| 2010 | ¥540,000 | -7.69% |
| 2011 | ¥530,000 | -1.85% |
| 2012 | ¥520,000 | -1.89% |
| 2013 | ¥517,000 | -0.58% |
江戸川区の概要
この地点が所在する江戸川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
697,932人
1人当たり課税対象所得
¥23,293,708
高齢化率
20.9%
商業地中央値
¥605,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
一之江３丁目３７番２
一之江 (110m)
¥542,000/㎡坪 ¥1,791,733
累積 +37.56%
一之江３丁目３７番２１外
一之江 (75m)
¥398,000/㎡坪 ¥1,315,700
累積 +7.86%
鹿骨３丁目２５３番２外
篠崎 (1,700m)
¥344,000/㎡坪 ¥1,137,188
累積 +29.81%
篠崎町６丁目５０番３外
篠崎 (500m)
¥359,000/㎡坪 ¥1,186,775
累積 +37.02%
篠崎町７丁目４２７番９
篠崎 (0m)
¥752,000/㎡坪 ¥2,485,947
累積 +68.99%
篠崎町四丁目２５４番４７外
篠崎 (1,300m)
¥328,000/㎡坪 ¥1,084,296
累積 +16.73%
江戸川区の他の用途
よくある質問
- Q.01
江戸川区船堀３丁目６０７番１外の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥517,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
船堀３丁目６０７番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積+8.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.06%/年です。
- Q.03
船堀３丁目６０７番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は船堀 (150m)です。
- Q.04
船堀３丁目６０７番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010898
LAST UPDATED
2026/4/15