§ LAND PRICE POINT
西葛西６丁目１５番２８外
東京都 江戸川区 · 商業地 · 西葛西６－１５－２
2025年 ㎡単価
¥2,010,000/㎡
2025年 坪単価
¥6,644,618/坪
20年累積
+114.74%
CAGR
+3.9%/年
ピーク
2025年
¥2,010,000
江戸川区中央値比
×3.32
中央値 ¥605,000
§ DATA INSIGHTS
江戸川区の商業地中央値の3.3倍
この地点の ¥2,010,000/㎡ は、江戸川区内の商業地中央値 ¥605,000/㎡ の3.3倍です。江戸川区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2007年に+31.37%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+31.37%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-9.77%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-9.77%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥936,000 | — |
| 2006 | ¥1,020,000 | +8.97% |
| 2007 | ¥1,340,000 | +31.37% |
| 2008 | ¥1,430,000 | +6.72% |
| 2009 | ¥1,330,000 | -6.99% |
| 2010 | ¥1,200,000 | -9.77% |
| 2011 | ¥1,170,000 | -2.5% |
| 2012 | ¥1,140,000 | -2.56% |
| 2013 | ¥1,130,000 | -0.88% |
| 2014 | ¥1,170,000 | +3.54% |
| 2015 | ¥1,200,000 | +2.56% |
| 2016 | ¥1,240,000 | +3.33% |
| 2017 | ¥1,300,000 | +4.84% |
| 2018 | ¥1,390,000 | +6.92% |
| 2019 | ¥1,550,000 | +11.51% |
| 2020 | ¥1,720,000 | +10.97% |
| 2021 | ¥1,640,000 | -4.65% |
| 2022 | ¥1,670,000 | +1.83% |
| 2023 | ¥1,740,000 | +4.19% |
| 2024 | ¥1,850,000 | +6.32% |
| 2025 | ¥2,010,000 | +8.65% |
江戸川区の概要
この地点が所在する江戸川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
697,932人
1人当たり課税対象所得
¥23,293,708
高齢化率
20.9%
商業地中央値
¥605,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
一之江３丁目３７番２
一之江 (110m)
¥542,000/㎡坪 ¥1,791,733
累積 +37.56%
一之江３丁目３７番２１外
一之江 (75m)
¥398,000/㎡坪 ¥1,315,700
累積 +7.86%
鹿骨３丁目２５３番２外
篠崎 (1,700m)
¥344,000/㎡坪 ¥1,137,188
累積 +29.81%
篠崎町６丁目５０番３外
篠崎 (500m)
¥359,000/㎡坪 ¥1,186,775
累積 +37.02%
篠崎町７丁目４２７番９
篠崎 (0m)
¥752,000/㎡坪 ¥2,485,947
累積 +68.99%
篠崎町四丁目２５４番４７外
篠崎 (1,300m)
¥328,000/㎡坪 ¥1,084,296
累積 +16.73%
江戸川区の他の用途
よくある質問
- Q.01
江戸川区西葛西６丁目１５番２８外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,010,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西葛西６丁目１５番２８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+114.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.9%/年です。
- Q.03
西葛西６丁目１５番２８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西葛西 (0m)です。
- Q.04
西葛西６丁目１５番２８外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010893
LAST UPDATED
2026/4/15