§ LAND PRICE POINT
西小岩１丁目１９３０番１
東京都 江戸川区 · 商業地 · 西小岩１－２３－１３
2025年 ㎡単価
¥1,800,000/㎡
2025年 坪単価
¥5,950,404/坪
20年累積
+103.39%
CAGR
+3.61%/年
ピーク
2025年
¥1,800,000
江戸川区中央値比
×2.98
中央値 ¥605,000
§ DATA INSIGHTS
江戸川区の商業地中央値の3.0倍
この地点の ¥1,800,000/㎡ は、江戸川区内の商業地中央値 ¥605,000/㎡ の3.0倍です。江戸川区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+18.18%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+18.18%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-8.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥885,000 | — |
| 2006 | ¥947,000 | +7.01% |
| 2007 | ¥1,100,000 | +16.16% |
| 2008 | ¥1,300,000 | +18.18% |
| 2009 | ¥1,230,000 | -5.38% |
| 2010 | ¥1,120,000 | -8.94% |
| 2011 | ¥1,090,000 | -2.68% |
| 2012 | ¥1,060,000 | -2.75% |
| 2013 | ¥1,050,000 | -0.94% |
| 2014 | ¥1,080,000 | +2.86% |
| 2015 | ¥1,100,000 | +1.85% |
| 2016 | ¥1,130,000 | +2.73% |
| 2017 | ¥1,170,000 | +3.54% |
| 2018 | ¥1,240,000 | +5.98% |
| 2019 | ¥1,340,000 | +8.06% |
| 2020 | ¥1,430,000 | +6.72% |
| 2021 | ¥1,400,000 | -2.1% |
| 2022 | ¥1,430,000 | +2.14% |
| 2023 | ¥1,500,000 | +4.9% |
| 2024 | ¥1,610,000 | +7.33% |
| 2025 | ¥1,800,000 | +11.8% |
江戸川区の概要
この地点が所在する江戸川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
697,932人
1人当たり課税対象所得
¥23,293,708
高齢化率
20.9%
商業地中央値
¥605,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
一之江３丁目３７番２
一之江 (110m)
¥542,000/㎡坪 ¥1,791,733
累積 +37.56%
一之江３丁目３７番２１外
一之江 (75m)
¥398,000/㎡坪 ¥1,315,700
累積 +7.86%
鹿骨３丁目２５３番２外
篠崎 (1,700m)
¥344,000/㎡坪 ¥1,137,188
累積 +29.81%
篠崎町６丁目５０番３外
篠崎 (500m)
¥359,000/㎡坪 ¥1,186,775
累積 +37.02%
篠崎町７丁目４２７番９
篠崎 (0m)
¥752,000/㎡坪 ¥2,485,947
累積 +68.99%
篠崎町四丁目２５４番４７外
篠崎 (1,300m)
¥328,000/㎡坪 ¥1,084,296
累積 +16.73%
江戸川区の他の用途
よくある質問
- Q.01
江戸川区西小岩１丁目１９３０番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,800,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西小岩１丁目１９３０番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+103.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.61%/年です。
- Q.03
西小岩１丁目１９３０番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小岩 (80m)です。
- Q.04
西小岩１丁目１９３０番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010891
LAST UPDATED
2026/4/15