§ LAND PRICE POINT
船堀２丁目５６６番
東京都 江戸川区 · 商業地 · 船堀２－２３－１８
2025年 ㎡単価
¥925,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,057,847/坪
8年累積
+38.06%
CAGR
+4.11%/年
ピーク
2025年
¥925,000
江戸川区中央値比
×1.53
中央値 ¥605,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.31%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.31%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの船堀駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥670,000 | — |
| 2018 | ¥700,000 | +4.48% |
| 2019 | ¥742,000 | +6% |
| 2020 | ¥780,000 | +5.12% |
| 2021 | ¥761,000 | -2.44% |
| 2022 | ¥775,000 | +1.84% |
| 2023 | ¥809,000 | +4.39% |
| 2024 | ¥854,000 | +5.56% |
| 2025 | ¥925,000 | +8.31% |
江戸川区の概要
この地点が所在する江戸川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
697,932人
1人当たり課税対象所得
¥23,293,708
高齢化率
20.9%
商業地中央値
¥605,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
一之江３丁目３７番２
一之江 (110m)
¥542,000/㎡坪 ¥1,791,733
累積 +37.56%
一之江３丁目３７番２１外
一之江 (75m)
¥398,000/㎡坪 ¥1,315,700
累積 +7.86%
鹿骨３丁目２５３番２外
篠崎 (1,700m)
¥344,000/㎡坪 ¥1,137,188
累積 +29.81%
篠崎町６丁目５０番３外
篠崎 (500m)
¥359,000/㎡坪 ¥1,186,775
累積 +37.02%
篠崎町７丁目４２７番９
篠崎 (0m)
¥752,000/㎡坪 ¥2,485,947
累積 +68.99%
篠崎町四丁目２５４番４７外
篠崎 (1,300m)
¥328,000/㎡坪 ¥1,084,296
累積 +16.73%
江戸川区の他の用途
よくある質問
- Q.01
江戸川区船堀２丁目５６６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥925,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
船堀２丁目５６６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+38.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.11%/年です。
- Q.03
船堀２丁目５６６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は船堀 (130m)です。
- Q.04
船堀２丁目５６６番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17003360
LAST UPDATED
2026/4/15