§ LAND PRICE POINT
大杉４丁目９６１番３外
東京都 江戸川区 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥352,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,163,635/坪
12年累積
+33.84%
CAGR
+2.46%/年
ピーク
2025年
¥352,000
江戸川区中央値比
×0.58
中央値 ¥605,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+5.7%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+5.7%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥263,000 | — |
| 2014 | ¥265,000 | +0.76% |
| 2015 | ¥267,000 | +0.75% |
| 2016 | ¥270,000 | +1.12% |
| 2017 | ¥274,000 | +1.48% |
| 2018 | ¥283,000 | +3.28% |
| 2019 | ¥294,000 | +3.89% |
| 2020 | ¥304,000 | +3.4% |
| 2021 | ¥303,000 | -0.33% |
| 2022 | ¥306,000 | +0.99% |
| 2023 | ¥316,000 | +3.27% |
| 2024 | ¥334,000 | +5.7% |
| 2025 | ¥352,000 | +5.39% |
江戸川区の概要
この地点が所在する江戸川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
697,932人
1人当たり課税対象所得
¥23,293,708
高齢化率
20.9%
商業地中央値
¥605,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
一之江３丁目３７番２
一之江 (110m)
¥542,000/㎡坪 ¥1,791,733
累積 +37.56%
一之江３丁目３７番２１外
一之江 (75m)
¥398,000/㎡坪 ¥1,315,700
累積 +7.86%
鹿骨３丁目２５３番２外
篠崎 (1,700m)
¥344,000/㎡坪 ¥1,137,188
累積 +29.81%
篠崎町６丁目５０番３外
篠崎 (500m)
¥359,000/㎡坪 ¥1,186,775
累積 +37.02%
篠崎町７丁目４２７番９
篠崎 (0m)
¥752,000/㎡坪 ¥2,485,947
累積 +68.99%
篠崎町四丁目２５４番４７外
篠崎 (1,300m)
¥328,000/㎡坪 ¥1,084,296
累積 +16.73%
江戸川区の他の用途
よくある質問
- Q.01
江戸川区大杉４丁目９６１番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥352,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大杉４丁目９６１番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+33.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.46%/年です。
- Q.03
大杉４丁目９６１番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は一之江 (2,400m)です。
- Q.04
大杉４丁目９６１番３外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13008911
LAST UPDATED
2026/4/15