§ LAND PRICE POINT
瑞江二丁目３番１８外
東京都 江戸川区 · 商業地 · 瑞江２－３－１５
2025年 ㎡単価
¥1,040,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,438,011/坪
13年累積
+60%
CAGR
+3.68%/年
ピーク
2025年
¥1,040,000
江戸川区中央値比
×1.72
中央値 ¥605,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.33%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.33%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの瑞江駅まで90m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥650,000 | — |
| 2013 | ¥650,000 | +0% |
| 2014 | ¥657,000 | +1.08% |
| 2015 | ¥667,000 | +1.52% |
| 2016 | ¥683,000 | +2.4% |
| 2017 | ¥720,000 | +5.42% |
| 2018 | ¥763,000 | +5.97% |
| 2019 | ¥820,000 | +7.47% |
| 2020 | ¥837,000 | +2.07% |
| 2021 | ¥837,000 | +0% |
| 2022 | ¥862,000 | +2.99% |
| 2023 | ¥903,000 | +4.76% |
| 2024 | ¥960,000 | +6.31% |
| 2025 | ¥1,040,000 | +8.33% |
江戸川区の概要
この地点が所在する江戸川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
697,932人
1人当たり課税対象所得
¥23,293,708
高齢化率
20.9%
商業地中央値
¥605,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
一之江３丁目３７番２
一之江 (110m)
¥542,000/㎡坪 ¥1,791,733
累積 +37.56%
一之江３丁目３７番２１外
一之江 (75m)
¥398,000/㎡坪 ¥1,315,700
累積 +7.86%
鹿骨３丁目２５３番２外
篠崎 (1,700m)
¥344,000/㎡坪 ¥1,137,188
累積 +29.81%
篠崎町６丁目５０番３外
篠崎 (500m)
¥359,000/㎡坪 ¥1,186,775
累積 +37.02%
篠崎町７丁目４２７番９
篠崎 (0m)
¥752,000/㎡坪 ¥2,485,947
累積 +68.99%
篠崎町四丁目２５４番４７外
篠崎 (1,300m)
¥328,000/㎡坪 ¥1,084,296
累積 +16.73%
江戸川区の他の用途
よくある質問
- Q.01
江戸川区瑞江二丁目３番１８外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,040,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
瑞江二丁目３番１８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+60%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.68%/年です。
- Q.03
瑞江二丁目３番１８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は瑞江 (90m)です。
- Q.04
瑞江二丁目３番１８外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12507236
LAST UPDATED
2026/4/15