§ LAND PRICE POINT
中央２丁目１０８５番４
東京都 江戸川区 · 商業地 · 中央２－１５－１２
2025年 ㎡単価
¥390,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,289,254/坪
13年累積
+28.71%
CAGR
+1.96%/年
ピーク
2025年
¥390,000
江戸川区中央値比
×0.64
中央値 ¥605,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥303,000 | — |
| 2013 | ¥303,000 | +0% |
| 2014 | ¥307,000 | +1.32% |
| 2015 | ¥310,000 | +0.98% |
| 2016 | ¥317,000 | +2.26% |
| 2017 | ¥326,000 | +2.84% |
| 2018 | ¥336,000 | +3.07% |
| 2019 | ¥346,000 | +2.98% |
| 2020 | ¥350,000 | +1.16% |
| 2021 | ¥346,000 | -1.14% |
| 2022 | ¥351,000 | +1.45% |
| 2023 | ¥362,000 | +3.13% |
| 2024 | ¥380,000 | +4.97% |
| 2025 | ¥390,000 | +2.63% |
§ 02.5
CITY CONTEXT江戸川区の概要
この地点が所在する江戸川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
697,932人
1人当たり課税対象所得
¥23,293,708
高齢化率
20.9%
商業地中央値
¥605,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
一之江３丁目３７番２
一之江 (110m)
¥542,000/㎡坪 ¥1,791,733
累積 +37.56%
一之江３丁目３７番２１外
一之江 (75m)
¥398,000/㎡坪 ¥1,315,700
累積 +7.86%
鹿骨３丁目２５３番２外
篠崎 (1,700m)
¥344,000/㎡坪 ¥1,137,188
累積 +29.81%
篠崎町６丁目５０番３外
篠崎 (500m)
¥359,000/㎡坪 ¥1,186,775
累積 +37.02%
篠崎町７丁目４２７番９
篠崎 (0m)
¥752,000/㎡坪 ¥2,485,947
累積 +68.99%
篠崎町四丁目２５４番４７外
篠崎 (1,300m)
¥328,000/㎡坪 ¥1,084,296
累積 +16.73%
§ 03.5
OTHER CATEGORIES江戸川区の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
江戸川区中央２丁目１０８５番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥390,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央２丁目１０８５番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+28.71%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.96%/年です。
- Q.03
中央２丁目１０８５番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新小岩 (2,200m)です。
- Q.04
中央２丁目１０８５番４の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12008898
LAST UPDATED
2026/4/15