§ LAND PRICE POINT
山城西２丁目７２番３
徳島県 徳島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥131,000/㎡
2025年 坪単価
¥433,057/坪
20年累積
-26.82%
CAGR
-1.55%/年
ピーク
2005年
¥179,000
徳島市中央値比
×1.98
中央値 ¥66,250
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.89%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.89%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥179,000 | — |
| 2006 | ¥173,000 | -3.35% |
| 2007 | ¥170,000 | -1.73% |
| 2008 | ¥168,000 | -1.18% |
| 2009 | ¥161,000 | -4.17% |
| 2010 | ¥152,000 | -5.59% |
| 2011 | ¥140,000 | -7.89% |
| 2012 | ¥130,000 | -7.14% |
| 2013 | ¥125,000 | -3.85% |
| 2014 | ¥125,000 | +0% |
| 2015 | ¥125,000 | +0% |
| 2016 | ¥126,000 | +0.8% |
| 2017 | ¥127,000 | +0.79% |
| 2018 | ¥128,000 | +0.79% |
| 2019 | ¥129,000 | +0.78% |
| 2020 | ¥129,000 | +0% |
| 2021 | ¥129,000 | +0% |
| 2022 | ¥129,000 | +0% |
| 2023 | ¥129,000 | +0% |
| 2024 | ¥130,000 | +0.78% |
| 2025 | ¥131,000 | +0.77% |
徳島市の概要
この地点が所在する徳島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
252,391人
1人当たり課税対象所得
¥46,786,877
高齢化率
28.1%
住宅地中央値
¥66,250/㎡
同カテゴリの近隣地点
安宅１丁目１４４番
徳島 (2,400m)
¥86,200/㎡坪 ¥284,958
累積 -32.13%
伊賀町３丁目５番４
徳島 (1,700m)
¥109,000/㎡坪 ¥360,330
累積 -39.78%
応神町吉成字西吉成６３番３外
吉成 (1,000m)
¥27,400/㎡坪 ¥90,578
累積 -10.16%
沖浜町北畑４６８番３
二軒屋 (580m)
¥63,200/㎡坪 ¥208,925
累積 -45.04%
下助任町１丁目７番
徳島 (1,700m)
¥129,000/㎡坪 ¥426,446
累積 -19.88%
金沢１丁目５１番７
徳島 (3,500m)
¥102,000/㎡坪 ¥337,190
累積 -8.93%
徳島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
徳島市山城西２丁目７２番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥131,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山城西２丁目７２番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-26.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.55%/年です。
- Q.03
山城西２丁目７２番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は二軒屋 (2,100m)です。
- Q.04
山城西２丁目７２番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522400
LAST UPDATED
2026/4/15