§ LAND PRICE POINT
応神町吉成字西吉成６３番３外
徳島県 徳島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥27,400/㎡
2025年 坪単価
¥90,578/坪
12年累積
-10.16%
CAGR
-0.89%/年
ピーク
2013年
¥30,500
徳島市中央値比
×0.41
中央値 ¥66,250
§ DATA INSIGHTS
徳島市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥27,400/㎡ で、徳島市内の住宅地中央値 ¥66,250/㎡ の41%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥30,500 | — |
| 2014 | ¥29,500 | -3.28% |
| 2015 | ¥29,200 | -1.02% |
| 2016 | ¥29,000 | -0.68% |
| 2017 | ¥28,900 | -0.34% |
| 2018 | ¥28,800 | -0.35% |
| 2019 | ¥28,700 | -0.35% |
| 2020 | ¥28,600 | -0.35% |
| 2021 | ¥28,200 | -1.4% |
| 2022 | ¥28,000 | -0.71% |
| 2023 | ¥27,800 | -0.71% |
| 2024 | ¥27,600 | -0.72% |
| 2025 | ¥27,400 | -0.72% |
徳島市の概要
この地点が所在する徳島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
252,391人
1人当たり課税対象所得
¥46,786,877
高齢化率
28.1%
住宅地中央値
¥66,250/㎡
同カテゴリの近隣地点
安宅１丁目１４４番
徳島 (2,400m)
¥86,200/㎡坪 ¥284,958
累積 -32.13%
伊賀町３丁目５番４
徳島 (1,700m)
¥109,000/㎡坪 ¥360,330
累積 -39.78%
沖浜町北畑４６８番３
二軒屋 (580m)
¥63,200/㎡坪 ¥208,925
累積 -45.04%
下助任町１丁目７番
徳島 (1,700m)
¥129,000/㎡坪 ¥426,446
累積 -19.88%
金沢１丁目５１番７
徳島 (3,500m)
¥102,000/㎡坪 ¥337,190
累積 -8.93%
国府町西高輪字野神ノ本１４９番２
府中 (2,500m)
¥29,900/㎡坪 ¥98,843
累積 -5.97%
徳島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
徳島市応神町吉成字西吉成６３番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
応神町吉成字西吉成６３番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-10.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.89%/年です。
- Q.03
応神町吉成字西吉成６３番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は吉成 (1,000m)です。
- Q.04
応神町吉成字西吉成６３番３外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13022834
LAST UPDATED
2026/4/15