§ LAND PRICE POINT
論田町新開６６番６１外
徳島県 徳島市 · 準工業地
2012年 ㎡単価
¥38,900/㎡
2012年 坪単価
¥128,595/坪
7年累積
-40.43%
CAGR
-7.13%/年
ピーク
2005年
¥65,300
徳島市中央値比
×0.44
中央値 ¥88,000
§ DATA INSIGHTS
徳島市の準工業地中央値の半分以下
この地点は ¥38,900/㎡ で、徳島市内の準工業地中央値 ¥88,000/㎡ の44%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-8.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥65,300 | — |
| 2006 | ¥59,500 | -8.88% |
| 2007 | ¥56,000 | -5.88% |
| 2008 | ¥53,200 | -5% |
| 2009 | ¥50,100 | -5.83% |
| 2010 | ¥46,200 | -7.78% |
| 2011 | ¥42,500 | -8.01% |
| 2012 | ¥38,900 | -8.47% |
徳島市の概要
この地点が所在する徳島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
252,391人
1人当たり課税対象所得
¥46,786,877
高齢化率
28.1%
準工業地中央値
¥88,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
応神町古川字日ノ上１５番４外
徳島 (3,500m)
¥60,600/㎡坪 ¥200,330
累積 -15.24%
出来島本町２丁目２７番２
徳島 (1,000m)
¥115,000/㎡坪 ¥380,165
累積 -43.35%
新南福島１丁目４９番
徳島 (1,500m)
¥106,000/㎡坪 ¥350,413
累積 -21.48%
南田宮１丁目２０６番１５
佐古 (1,600m)
¥89,500/㎡坪 ¥295,867
累積 -32.71%
南末広町３０番５５
徳島 (3,300m)
¥88,000/㎡坪 ¥290,909
累積 -30.71%
南矢三町２丁目４４４番４外
蔵本 (800m)
¥80,500/㎡坪 ¥266,115
累積 -11.54%
徳島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
徳島市論田町新開６６番６１外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥38,900/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
論田町新開６６番６１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-40.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-7.13%/年です。
- Q.03
論田町新開６６番６１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阿波富田 (5,500m)です。
- Q.04
論田町新開６６番６１外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028027
LAST UPDATED
2026/4/15