§ LAND PRICE POINT
新南福島１丁目４９番
徳島県 徳島市 · 準工業地 · 新南福島１－６－４
2010年 ㎡単価
¥106,000/㎡
2010年 坪単価
¥350,413/坪
5年累積
-21.48%
CAGR
-4.72%/年
ピーク
2005年
¥135,000
徳島市中央値比
×1.2
中央値 ¥88,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-7.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥135,000 | — |
| 2006 | ¥128,000 | -5.19% |
| 2007 | ¥122,000 | -4.69% |
| 2008 | ¥118,000 | -3.28% |
| 2009 | ¥114,000 | -3.39% |
| 2010 | ¥106,000 | -7.02% |
徳島市の概要
この地点が所在する徳島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
252,391人
1人当たり課税対象所得
¥46,786,877
高齢化率
28.1%
準工業地中央値
¥88,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
応神町古川字日ノ上１５番４外
徳島 (3,500m)
¥60,600/㎡坪 ¥200,330
累積 -15.24%
出来島本町２丁目２７番２
徳島 (1,000m)
¥115,000/㎡坪 ¥380,165
累積 -43.35%
南田宮１丁目２０６番１５
佐古 (1,600m)
¥89,500/㎡坪 ¥295,867
累積 -32.71%
南末広町３０番５５
徳島 (3,300m)
¥88,000/㎡坪 ¥290,909
累積 -30.71%
南矢三町２丁目４４４番４外
蔵本 (800m)
¥80,500/㎡坪 ¥266,115
累積 -11.54%
北沖洲３丁目１３６番２外
徳島 (4,700m)
¥49,400/㎡坪 ¥163,306
累積 -21.59%
徳島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
徳島市新南福島１丁目４９番の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥106,000/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新南福島１丁目４９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-21.48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.72%/年です。
- Q.03
新南福島１丁目４９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は徳島 (1,500m)です。
- Q.04
新南福島１丁目４９番の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028028
LAST UPDATED
2026/4/15