§ LAND PRICE POINT
南矢三町２丁目４６６番６外
徳島県 徳島市 · 住宅地 · 南矢三町２－７－６２
2010年 ㎡単価
¥94,600/㎡
2010年 坪単価
¥312,727/坪
5年累積
-17.74%
CAGR
-3.83%/年
ピーク
2005年
¥115,000
徳島市中央値比
×1.43
中央値 ¥66,250
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.4%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.4%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥115,000 | — |
| 2006 | ¥110,000 | -4.35% |
| 2007 | ¥106,000 | -3.64% |
| 2008 | ¥103,000 | -2.83% |
| 2009 | ¥100,000 | -2.91% |
| 2010 | ¥94,600 | -5.4% |
徳島市の概要
この地点が所在する徳島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
252,391人
1人当たり課税対象所得
¥46,786,877
高齢化率
28.1%
住宅地中央値
¥66,250/㎡
同カテゴリの近隣地点
安宅１丁目１４４番
徳島 (2,400m)
¥86,200/㎡坪 ¥284,958
累積 -32.13%
伊賀町３丁目５番４
徳島 (1,700m)
¥109,000/㎡坪 ¥360,330
累積 -39.78%
応神町吉成字西吉成６３番３外
吉成 (1,000m)
¥27,400/㎡坪 ¥90,578
累積 -10.16%
沖浜町北畑４６８番３
二軒屋 (580m)
¥63,200/㎡坪 ¥208,925
累積 -45.04%
下助任町１丁目７番
徳島 (1,700m)
¥129,000/㎡坪 ¥426,446
累積 -19.88%
金沢１丁目５１番７
徳島 (3,500m)
¥102,000/㎡坪 ¥337,190
累積 -8.93%
徳島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
徳島市南矢三町２丁目４６６番６外の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥94,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南矢三町２丁目４６６番６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-17.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.83%/年です。
- Q.03
南矢三町２丁目４６６番６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐古 (1,600m)です。
- Q.04
南矢三町２丁目４６６番６外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027993
LAST UPDATED
2026/4/15