§ LAND PRICE POINT
鳴門町土佐泊浦字大谷２０１番３
徳島県 鳴門市 · 林地
2025年 ㎡単価
¥276,000/㎡
2025年 坪単価
¥912,395/坪
20年累積
-67.53%
CAGR
-5.47%/年
ピーク
2005年
¥850,000
鳴門市中央値比
×2.31
中央値 ¥119,250
§ DATA INSIGHTS
鳴門市の林地中央値の2.3倍
この地点の ¥276,000/㎡ は、鳴門市内の林地中央値 ¥119,250/㎡ の2.3倍です。鳴門市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-10.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥850,000 | — |
| 2006 | ¥761,000 | -10.47% |
| 2007 | ¥685,000 | -9.99% |
| 2008 | ¥620,000 | -9.49% |
| 2009 | ¥558,000 | -10% |
| 2010 | ¥502,000 | -10.04% |
| 2011 | ¥452,000 | -9.96% |
| 2012 | ¥407,000 | -9.96% |
| 2013 | ¥370,000 | -9.09% |
| 2014 | ¥337,000 | -8.92% |
| 2015 | ¥320,000 | -5.04% |
| 2016 | ¥310,000 | -3.12% |
| 2017 | ¥305,000 | -1.61% |
| 2018 | ¥300,000 | -1.64% |
| 2019 | ¥295,000 | -1.67% |
| 2020 | ¥289,000 | -2.03% |
| 2021 | ¥284,000 | -1.73% |
| 2022 | ¥280,000 | -1.41% |
| 2023 | ¥278,000 | -0.71% |
| 2024 | ¥277,000 | -0.36% |
| 2025 | ¥276,000 | -0.36% |
同カテゴリの近隣地点
加茂名町庄山９２番
蔵本 (3,000m)
¥351,000/㎡坪 ¥1,160,329
累積 -61%
学原町下水田７１番１
阿南 (1,000m)
¥192,000/㎡坪 ¥634,710
累積 -4%
鴨島町飯尾字天神１６８９番３
鴨島 (3,400m)
¥46,500/㎡坪 ¥153,719
累積 -48.84%
山城町上名字カラタニ６２７番６
大歩危 (7,900m)
¥11,800/㎡坪 ¥39,008
累積 -4.84%
西祖谷山村田ノ内１０３番
大歩危 (14,200m)
¥6,400/㎡坪 ¥21,157
累積 -20.99%
大字河内字神子屋敷１８５７番４
牟岐 (5,300m)
¥12,100/㎡坪 ¥40,000
累積 -18.79%
よくある質問
- Q.01
鳴門市鳴門町土佐泊浦字大谷２０１番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥276,000/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鳴門町土佐泊浦字大谷２０１番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-67.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.47%/年です。
- Q.03
鳴門町土佐泊浦字大谷２０１番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鳴門 (5,900m)です。
- Q.04
鳴門町土佐泊浦字大谷２０１番３の用途地域は何ですか？
- 都市近郊林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522674
LAST UPDATED
2026/4/15