§ LAND PRICE POINT
鴨島町飯尾字天神１６８９番３
徳島県 鳴門市 · 林地
2025年 ㎡単価
¥46,500/㎡
2025年 坪単価
¥153,719/坪
20年累積
-48.84%
CAGR
-3.3%/年
ピーク
2005年
¥90,900
鳴門市中央値比
×0.39
中央値 ¥119,250
§ DATA INSIGHTS
鳴門市の林地中央値の半分以下
この地点は ¥46,500/㎡ で、鳴門市内の林地中央値 ¥119,250/㎡ の39%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-9.79%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.79%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥90,900 | — |
| 2006 | ¥82,000 | -9.79% |
| 2007 | ¥75,000 | -8.54% |
| 2008 | ¥70,000 | -6.67% |
| 2009 | ¥65,000 | -7.14% |
| 2010 | ¥60,500 | -6.92% |
| 2011 | ¥58,000 | -4.13% |
| 2012 | ¥55,700 | -3.97% |
| 2013 | ¥53,600 | -3.77% |
| 2014 | ¥52,300 | -2.43% |
| 2015 | ¥51,400 | -1.72% |
| 2016 | ¥50,700 | -1.36% |
| 2017 | ¥50,000 | -1.38% |
| 2018 | ¥49,500 | -1% |
| 2019 | ¥49,000 | -1.01% |
| 2020 | ¥48,500 | -1.02% |
| 2021 | ¥48,000 | -1.03% |
| 2022 | ¥47,500 | -1.04% |
| 2023 | ¥47,100 | -0.84% |
| 2024 | ¥46,800 | -0.64% |
| 2025 | ¥46,500 | -0.64% |
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加茂名町庄山９２番
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¥192,000/㎡坪 ¥634,710
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¥11,800/㎡坪 ¥39,008
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¥6,400/㎡坪 ¥21,157
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¥16,000/㎡坪 ¥52,892
累積 -8.57%
よくある質問
- Q.01
鳴門市鴨島町飯尾字天神１６８９番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥46,500/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鴨島町飯尾字天神１６８９番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.3%/年です。
- Q.03
鴨島町飯尾字天神１６８９番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鴨島 (3,400m)です。
- Q.04
鴨島町飯尾字天神１６８９番３の用途地域は何ですか？
- 農村林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522682
LAST UPDATED
2026/4/15