§ LAND PRICE POINT
加茂名町庄山９２番
徳島県 鳴門市 · 林地
2025年 ㎡単価
¥351,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,160,329/坪
20年累積
-61%
CAGR
-4.6%/年
ピーク
2005年
¥900,000
鳴門市中央値比
×2.94
中央値 ¥119,250
§ DATA INSIGHTS
鳴門市の林地中央値の2.9倍
この地点の ¥351,000/㎡ は、鳴門市内の林地中央値 ¥119,250/㎡ の2.9倍です。鳴門市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-10%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥900,000 | — |
| 2006 | ¥810,000 | -10% |
| 2007 | ¥740,000 | -8.64% |
| 2008 | ¥685,000 | -7.43% |
| 2009 | ¥625,000 | -8.76% |
| 2010 | ¥570,000 | -8.8% |
| 2011 | ¥525,000 | -7.89% |
| 2012 | ¥485,000 | -7.62% |
| 2013 | ¥448,000 | -7.63% |
| 2014 | ¥415,000 | -7.37% |
| 2015 | ¥394,000 | -5.06% |
| 2016 | ¥381,000 | -3.3% |
| 2017 | ¥377,000 | -1.05% |
| 2018 | ¥373,000 | -1.06% |
| 2019 | ¥370,000 | -0.8% |
| 2020 | ¥364,000 | -1.62% |
| 2021 | ¥360,000 | -1.1% |
| 2022 | ¥357,000 | -0.83% |
| 2023 | ¥355,000 | -0.56% |
| 2024 | ¥353,000 | -0.56% |
| 2025 | ¥351,000 | -0.57% |
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¥46,500/㎡坪 ¥153,719
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¥11,800/㎡坪 ¥39,008
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南小松島 (31,000m)
¥16,000/㎡坪 ¥52,892
累積 -8.57%
よくある質問
- Q.01
鳴門市加茂名町庄山９２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥351,000/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
加茂名町庄山９２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.6%/年です。
- Q.03
加茂名町庄山９２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は蔵本 (3,000m)です。
- Q.04
加茂名町庄山９２番の用途地域は何ですか？
- 都市近郊林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522673
LAST UPDATED
2026/4/15