§ LAND PRICE POINT
不動前４丁目３８９番２
栃木県 宇都宮市 · 準工業地 · 不動前４－２－４８
2012年 ㎡単価
¥110,000/㎡
2012年 坪単価
¥363,636/坪
7年累積
-23.61%
CAGR
-3.77%/年
ピーク
2005年
¥144,000
宇都宮市中央値比
×1.33
中央値 ¥82,500
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥144,000 | — |
| 2006 | ¥137,000 | -4.86% |
| 2007 | ¥133,000 | -2.92% |
| 2008 | ¥131,000 | -1.5% |
| 2009 | ¥128,000 | -2.29% |
| 2010 | ¥122,000 | -4.69% |
| 2011 | ¥116,000 | -4.92% |
| 2012 | ¥110,000 | -5.17% |
宇都宮市の概要
この地点が所在する宇都宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
518,757人
1人当たり課税対象所得
¥70,322,611
高齢化率
25.0%
準工業地中央値
¥82,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
五代１丁目１６７３番２３
雀宮 (1,500m)
¥67,100/㎡坪 ¥221,818
累積 -25.69%
今泉町字高尾神４４６番３
宇都宮 (1,500m)
¥99,300/㎡坪 ¥328,264
累積 -23.62%
川田町字草倉７８０番６
宇都宮 (3,300m)
¥50,600/㎡坪 ¥167,272
累積 -23.91%
台新田１丁目２０８番１
宇都宮 (5,800m)
¥70,800/㎡坪 ¥234,049
累積 -21.33%
竹林町字猿沢６８４番３外
宇都宮 (2,200m)
¥118,000/㎡坪 ¥390,082
累積 -28.92%
南大通り３丁目１番２９
宇都宮 (750m)
¥102,000/㎡坪 ¥337,190
累積 -17.74%
宇都宮市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宇都宮市不動前４丁目３８９番２の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥110,000/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
不動前４丁目３８９番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-23.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.77%/年です。
- Q.03
不動前４丁目３８９番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南宇都宮 (1,200m)です。
- Q.04
不動前４丁目３８９番２の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4004884
LAST UPDATED
2026/4/15