§ LAND PRICE POINT
下岡本町字釜井台４２６４番１
栃木県 宇都宮市 · 商業地
2017年 ㎡単価
¥58,000/㎡
2017年 坪単価
¥191,735/坪
10年累積
-23.98%
CAGR
-2.71%/年
ピーク
2007年
¥76,300
宇都宮市中央値比
×0.51
中央値 ¥113,500
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの岡本駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥76,300 | — |
| 2008 | ¥75,300 | -1.31% |
| 2009 | ¥72,600 | -3.59% |
| 2010 | ¥69,500 | -4.27% |
| 2011 | ¥65,700 | -5.47% |
| 2012 | ¥62,700 | -4.57% |
| 2013 | ¥60,800 | -3.03% |
| 2014 | ¥59,300 | -2.47% |
| 2015 | ¥58,700 | -1.01% |
| 2016 | ¥58,300 | -0.68% |
| 2017 | ¥58,000 | -0.51% |
宇都宮市の概要
この地点が所在する宇都宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
518,757人
1人当たり課税対象所得
¥70,322,611
高齢化率
25.0%
商業地中央値
¥113,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
インターパーク３丁目４番７
雀宮 (3,000m)
¥78,000/㎡坪 ¥257,851
累積 +1.3%
ゆいの杜４丁目２番２外
ゆいの杜西 (280m)
¥61,600/㎡坪 ¥203,636
累積 +15.14%
旭２丁目３４５８番７
東武宇都宮 (1,200m)
¥116,000/㎡坪 ¥383,470
累積 -26.11%
一条３丁目１２１８番１
東武宇都宮 (600m)
¥135,000/㎡坪 ¥446,280
累積 +0%
一条４丁目１２１２番３外
東武宇都宮 (1,000m)
¥126,000/㎡坪 ¥416,528
累積 -25.44%
栄町６番１６
宇都宮 (1,100m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 -23.5%
宇都宮市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宇都宮市下岡本町字釜井台４２６４番１の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥58,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下岡本町字釜井台４２６４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2017年までの10年間で累積-23.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.71%/年です。
- Q.03
下岡本町字釜井台４２６４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岡本 (180m)です。
- Q.04
下岡本町字釜井台４２６４番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505455
LAST UPDATED
2026/4/15