§ LAND PRICE POINT
御幸本町字烏山道下４７３６番７
栃木県 宇都宮市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥69,500/㎡
2025年 坪単価
¥229,752/坪
20年累積
-21.02%
CAGR
-1.17%/年
ピーク
2005年
¥88,000
宇都宮市中央値比
×0.61
中央値 ¥113,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.82%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.82%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥88,000 | — |
| 2006 | ¥82,000 | -6.82% |
| 2007 | ¥79,100 | -3.54% |
| 2008 | ¥78,000 | -1.39% |
| 2009 | ¥75,200 | -3.59% |
| 2010 | ¥72,500 | -3.59% |
| 2011 | ¥69,600 | -4% |
| 2012 | ¥67,200 | -3.45% |
| 2013 | ¥65,500 | -2.53% |
| 2014 | ¥65,100 | -0.61% |
| 2015 | ¥65,100 | +0% |
| 2016 | ¥65,300 | +0.31% |
| 2017 | ¥65,500 | +0.31% |
| 2018 | ¥65,800 | +0.46% |
| 2019 | ¥66,500 | +1.06% |
| 2020 | ¥66,800 | +0.45% |
| 2021 | ¥67,100 | +0.45% |
| 2022 | ¥67,600 | +0.75% |
| 2023 | ¥68,100 | +0.74% |
| 2024 | ¥68,800 | +1.03% |
| 2025 | ¥69,500 | +1.02% |
宇都宮市の概要
この地点が所在する宇都宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
518,757人
1人当たり課税対象所得
¥70,322,611
高齢化率
25.0%
商業地中央値
¥113,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
インターパーク３丁目４番７
雀宮 (3,000m)
¥78,000/㎡坪 ¥257,851
累積 +1.3%
ゆいの杜４丁目２番２外
ゆいの杜西 (280m)
¥61,600/㎡坪 ¥203,636
累積 +15.14%
旭２丁目３４５８番７
東武宇都宮 (1,200m)
¥116,000/㎡坪 ¥383,470
累積 -26.11%
一条３丁目１２１８番１
東武宇都宮 (600m)
¥135,000/㎡坪 ¥446,280
累積 +0%
一条４丁目１２１２番３外
東武宇都宮 (1,000m)
¥126,000/㎡坪 ¥416,528
累積 -25.44%
栄町６番１６
宇都宮 (1,100m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 -23.5%
宇都宮市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宇都宮市御幸本町字烏山道下４７３６番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥69,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
御幸本町字烏山道下４７３６番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-21.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.17%/年です。
- Q.03
御幸本町字烏山道下４７３６番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宇都宮 (4,500m)です。
- Q.04
御幸本町字烏山道下４７３６番７の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505433
LAST UPDATED
2026/4/15