§ LAND PRICE POINT
双葉２丁目４３８番３１
栃木県 宇都宮市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥76,500/㎡
2025年 坪単価
¥252,892/坪
20年累積
-26.44%
CAGR
-1.52%/年
ピーク
2005年
¥104,000
宇都宮市中央値比
×0.67
中央値 ¥113,500
§ DATA INSIGHTS
駅至近の好立地
最寄りの江曽島駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥104,000 | — |
| 2006 | ¥99,100 | -4.71% |
| 2007 | ¥97,600 | -1.51% |
| 2008 | ¥97,000 | -0.61% |
| 2009 | ¥93,600 | -3.51% |
| 2010 | ¥89,500 | -4.38% |
| 2011 | ¥85,100 | -4.92% |
| 2012 | ¥81,400 | -4.35% |
| 2013 | ¥80,000 | -1.72% |
| 2014 | ¥77,900 | -2.62% |
| 2015 | ¥77,500 | -0.51% |
| 2016 | ¥77,500 | +0% |
| 2017 | ¥77,500 | +0% |
| 2018 | ¥77,500 | +0% |
| 2019 | ¥77,500 | +0% |
| 2020 | ¥77,100 | -0.52% |
| 2021 | ¥76,800 | -0.39% |
| 2022 | ¥76,600 | -0.26% |
| 2023 | ¥76,500 | -0.13% |
| 2024 | ¥76,500 | +0% |
| 2025 | ¥76,500 | +0% |
宇都宮市の概要
この地点が所在する宇都宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
518,757人
1人当たり課税対象所得
¥70,322,611
高齢化率
25.0%
商業地中央値
¥113,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
インターパーク３丁目４番７
雀宮 (3,000m)
¥78,000/㎡坪 ¥257,851
累積 +1.3%
ゆいの杜４丁目２番２外
ゆいの杜西 (280m)
¥61,600/㎡坪 ¥203,636
累積 +15.14%
旭２丁目３４５８番７
東武宇都宮 (1,200m)
¥116,000/㎡坪 ¥383,470
累積 -26.11%
一条３丁目１２１８番１
東武宇都宮 (600m)
¥135,000/㎡坪 ¥446,280
累積 +0%
一条４丁目１２１２番３外
東武宇都宮 (1,000m)
¥126,000/㎡坪 ¥416,528
累積 -25.44%
栄町６番１６
宇都宮 (1,100m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 -23.5%
宇都宮市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宇都宮市双葉２丁目４３８番３１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥76,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
双葉２丁目４３８番３１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-26.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.52%/年です。
- Q.03
双葉２丁目４３８番３１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は江曽島 (200m)です。
- Q.04
双葉２丁目４３８番３１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004862
LAST UPDATED
2026/4/15