§ LAND PRICE POINT
下岡本町字釜井台４２２３番
栃木県 宇都宮市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥61,500/㎡
2025年 坪単価
¥203,305/坪
7年累積
-0.81%
CAGR
-0.12%/年
ピーク
2018年
¥62,000
宇都宮市中央値比
×0.54
中央値 ¥113,500
§ DATA INSIGHTS
駅至近の好立地
最寄りの岡本駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥62,000 | — |
| 2019 | ¥62,000 | +0% |
| 2020 | ¥61,700 | -0.48% |
| 2021 | ¥61,500 | -0.32% |
| 2022 | ¥61,500 | +0% |
| 2023 | ¥61,500 | +0% |
| 2024 | ¥61,500 | +0% |
| 2025 | ¥61,500 | +0% |
宇都宮市の概要
この地点が所在する宇都宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
518,757人
1人当たり課税対象所得
¥70,322,611
高齢化率
25.0%
商業地中央値
¥113,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
インターパーク３丁目４番７
雀宮 (3,000m)
¥78,000/㎡坪 ¥257,851
累積 +1.3%
ゆいの杜４丁目２番２外
ゆいの杜西 (280m)
¥61,600/㎡坪 ¥203,636
累積 +15.14%
旭２丁目３４５８番７
東武宇都宮 (1,200m)
¥116,000/㎡坪 ¥383,470
累積 -26.11%
一条３丁目１２１８番１
東武宇都宮 (600m)
¥135,000/㎡坪 ¥446,280
累積 +0%
一条４丁目１２１２番３外
東武宇都宮 (1,000m)
¥126,000/㎡坪 ¥416,528
累積 -25.44%
栄町６番１６
宇都宮 (1,100m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 -23.5%
宇都宮市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宇都宮市下岡本町字釜井台４２２３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥61,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下岡本町字釜井台４２２３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2018年から2025年までの7年間で累積-0.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.12%/年です。
- Q.03
下岡本町字釜井台４２２３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岡本 (200m)です。
- Q.04
下岡本町字釜井台４２２３番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18501350
LAST UPDATED
2026/4/15