§ LAND PRICE POINT
池上町１番３
栃木県 宇都宮市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥318,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,051,238/坪
13年累積
-12.64%
CAGR
-1.03%/年
ピーク
2012年
¥364,000
宇都宮市中央値比
×2.8
中央値 ¥113,500
§ DATA INSIGHTS
宇都宮市の商業地中央値の2.8倍
この地点の ¥318,000/㎡ は、宇都宮市内の商業地中央値 ¥113,500/㎡ の2.8倍です。宇都宮市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2013年に-5.49%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-5.49%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥364,000 | — |
| 2013 | ¥344,000 | -5.49% |
| 2014 | ¥330,000 | -4.07% |
| 2015 | ¥321,000 | -2.73% |
| 2016 | ¥318,000 | -0.93% |
| 2017 | ¥317,000 | -0.31% |
| 2018 | ¥317,000 | +0% |
| 2019 | ¥319,000 | +0.63% |
| 2020 | ¥321,000 | +0.63% |
| 2021 | ¥319,000 | -0.62% |
| 2022 | ¥318,000 | -0.31% |
| 2023 | ¥318,000 | +0% |
| 2024 | ¥318,000 | +0% |
| 2025 | ¥318,000 | +0% |
宇都宮市の概要
この地点が所在する宇都宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
518,757人
1人当たり課税対象所得
¥70,322,611
高齢化率
25.0%
商業地中央値
¥113,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
インターパーク３丁目４番７
雀宮 (3,000m)
¥78,000/㎡坪 ¥257,851
累積 +1.3%
ゆいの杜４丁目２番２外
ゆいの杜西 (280m)
¥61,600/㎡坪 ¥203,636
累積 +15.14%
旭２丁目３４５８番７
東武宇都宮 (1,200m)
¥116,000/㎡坪 ¥383,470
累積 -26.11%
一条３丁目１２１８番１
東武宇都宮 (600m)
¥135,000/㎡坪 ¥446,280
累積 +0%
一条４丁目１２１２番３外
東武宇都宮 (1,000m)
¥126,000/㎡坪 ¥416,528
累積 -25.44%
栄町６番１６
宇都宮 (1,100m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 -23.5%
宇都宮市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宇都宮市池上町１番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥318,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
池上町１番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積-12.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.03%/年です。
- Q.03
池上町１番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東武宇都宮 (570m)です。
- Q.04
池上町１番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12003972
LAST UPDATED
2026/4/15