§ LAND PRICE POINT
宝石台２丁目８番２１
栃木県 塩谷郡高根沢町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥50,200/㎡
2025年 坪単価
¥165,950/坪
20年累積
-20.7%
CAGR
-1.15%/年
ピーク
2005年
¥63,300
塩谷郡高根沢町中央値比
×1.71
中央値 ¥29,300
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥63,300 | — |
| 2006 | ¥61,000 | -3.63% |
| 2007 | ¥59,500 | -2.46% |
| 2008 | ¥59,000 | -0.84% |
| 2009 | ¥58,500 | -0.85% |
| 2010 | ¥56,600 | -3.25% |
| 2011 | ¥54,300 | -4.06% |
| 2012 | ¥52,200 | -3.87% |
| 2013 | ¥51,000 | -2.3% |
| 2014 | ¥50,600 | -0.78% |
| 2015 | ¥50,400 | -0.4% |
| 2016 | ¥50,400 | +0% |
| 2017 | ¥50,400 | +0% |
| 2018 | ¥50,400 | +0% |
| 2019 | ¥50,400 | +0% |
| 2020 | ¥50,400 | +0% |
| 2021 | ¥50,200 | -0.4% |
| 2023 | ¥50,200 | +0% |
| 2025 | ¥50,200 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT塩谷郡高根沢町の概要
この地点が所在する塩谷郡高根沢町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
29,229人
1人当たり課税対象所得
¥11,515,262
高齢化率
25.4%
住宅地中央値
¥29,300/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
光陽台２丁目１３番１０
宝積寺 (1,900m)
¥52,400/㎡坪 ¥173,223
累積 -21.56%
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宝積寺 (1,800m)
¥51,000/㎡坪 ¥168,595
累積 -21.9%
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¥7,430/㎡坪 ¥24,562
累積 -20.11%
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宝積寺 (5,000m)
¥8,700/㎡坪 ¥28,760
累積 -24.35%
大字上高根沢字吹上７７３番３
宝積寺 (7,000m)
¥13,500/㎡坪 ¥44,628
累積 -15.62%
大字上柏崎字台１１７番１
仁井田 (3,900m)
¥8,230/㎡坪 ¥27,207
累積 -11.51%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
塩谷郡高根沢町宝石台２丁目８番２１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥50,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宝石台２丁目８番２１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-20.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.15%/年です。
- Q.03
宝石台２丁目８番２１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宝積寺 (2,600m)です。
- Q.04
宝石台２丁目８番２１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005290
LAST UPDATED
2026/4/15