§ LAND PRICE POINT
光陽台５丁目５番４
栃木県 塩谷郡高根沢町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥51,000/㎡
2025年 坪単価
¥168,595/坪
20年累積
-21.9%
CAGR
-1.23%/年
ピーク
2005年
¥65,300
塩谷郡高根沢町中央値比
×1.74
中央値 ¥29,300
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥65,300 | — |
| 2006 | ¥63,300 | -3.06% |
| 2007 | ¥61,500 | -2.84% |
| 2008 | ¥60,000 | -2.44% |
| 2009 | ¥57,600 | -4% |
| 2010 | ¥55,100 | -4.34% |
| 2011 | ¥53,200 | -3.45% |
| 2012 | ¥52,200 | -1.88% |
| 2013 | ¥51,700 | -0.96% |
| 2014 | ¥51,400 | -0.58% |
| 2015 | ¥51,200 | -0.39% |
| 2016 | ¥51,200 | +0% |
| 2017 | ¥51,200 | +0% |
| 2018 | ¥51,200 | +0% |
| 2019 | ¥51,200 | +0% |
| 2020 | ¥50,900 | -0.59% |
| 2021 | ¥50,900 | +0% |
| 2022 | ¥50,900 | +0% |
| 2023 | ¥50,900 | +0% |
| 2024 | ¥50,900 | +0% |
| 2025 | ¥51,000 | +0.2% |
§ 02.5
CITY CONTEXT塩谷郡高根沢町の概要
この地点が所在する塩谷郡高根沢町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
29,229人
1人当たり課税対象所得
¥11,515,262
高齢化率
25.4%
住宅地中央値
¥29,300/㎡
§ 03
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¥7,430/㎡坪 ¥24,562
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¥8,700/㎡坪 ¥28,760
累積 -24.35%
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宝積寺 (7,000m)
¥13,500/㎡坪 ¥44,628
累積 -15.62%
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¥8,230/㎡坪 ¥27,207
累積 -11.51%
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宝積寺 (2,100m)
¥12,000/㎡坪 ¥39,669
累積 -16.67%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
塩谷郡高根沢町光陽台５丁目５番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥51,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
光陽台５丁目５番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-21.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.23%/年です。
- Q.03
光陽台５丁目５番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宝積寺 (1,800m)です。
- Q.04
光陽台５丁目５番４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505820
LAST UPDATED
2026/4/15