§ LAND PRICE POINT
大字宝積寺字南坂東２３６６番１８外
栃木県 塩谷郡高根沢町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥44,400/㎡
2025年 坪単価
¥146,777/坪
20年累積
-35.93%
CAGR
-2.2%/年
ピーク
2005年
¥69,300
塩谷郡高根沢町中央値比
×0.89
中央値 ¥49,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.2%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.2%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥69,300 | — |
| 2006 | ¥65,000 | -6.2% |
| 2007 | ¥61,800 | -4.92% |
| 2008 | ¥60,000 | -2.91% |
| 2009 | ¥57,900 | -3.5% |
| 2010 | ¥55,500 | -4.15% |
| 2011 | ¥52,200 | -5.95% |
| 2012 | ¥49,500 | -5.17% |
| 2013 | ¥48,000 | -3.03% |
| 2014 | ¥46,900 | -2.29% |
| 2015 | ¥46,300 | -1.28% |
| 2016 | ¥45,800 | -1.08% |
| 2017 | ¥45,300 | -1.09% |
| 2018 | ¥45,100 | -0.44% |
| 2019 | ¥45,100 | +0% |
| 2020 | ¥44,900 | -0.44% |
| 2021 | ¥44,800 | -0.22% |
| 2022 | ¥44,700 | -0.22% |
| 2023 | ¥44,600 | -0.22% |
| 2024 | ¥44,500 | -0.22% |
| 2025 | ¥44,400 | -0.22% |
§ 02.5
CITY CONTEXT塩谷郡高根沢町の概要
この地点が所在する塩谷郡高根沢町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
29,229人
1人当たり課税対象所得
¥11,515,262
高齢化率
25.4%
商業地中央値
¥49,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
塩谷郡高根沢町大字宝積寺字南坂東２３６６番１８外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字宝積寺字南坂東２３６６番１８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-35.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.2%/年です。
- Q.03
大字宝積寺字南坂東２３６６番１８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宝積寺 (350m)です。
- Q.04
大字宝積寺字南坂東２３６６番１８外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505821
LAST UPDATED
2026/4/15