§ LAND PRICE POINT
土沢字南原５５７番３５
栃木県 日光市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥17,800/㎡
2025年 坪単価
¥58,843/坪
19年累積
-47.65%
CAGR
-3.35%/年
ピーク
2006年
¥34,000
日光市中央値比
×1.11
中央値 ¥16,050
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.96%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.96%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥34,000 | — |
| 2007 | ¥32,300 | -5% |
| 2008 | ¥30,800 | -4.64% |
| 2009 | ¥29,300 | -4.87% |
| 2010 | ¥27,300 | -6.83% |
| 2011 | ¥25,400 | -6.96% |
| 2012 | ¥23,800 | -6.3% |
| 2013 | ¥22,500 | -5.46% |
| 2014 | ¥21,500 | -4.44% |
| 2015 | ¥20,700 | -3.72% |
| 2016 | ¥20,100 | -2.9% |
| 2017 | ¥19,600 | -2.49% |
| 2018 | ¥19,300 | -1.53% |
| 2019 | ¥19,100 | -1.04% |
| 2020 | ¥18,800 | -1.57% |
| 2021 | ¥18,600 | -1.06% |
| 2022 | ¥18,400 | -1.08% |
| 2023 | ¥18,200 | -1.09% |
| 2024 | ¥18,000 | -1.1% |
| 2025 | ¥17,800 | -1.11% |
日光市の概要
この地点が所在する日光市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,661人
1人当たり課税対象所得
¥38,050,367
高齢化率
35.9%
住宅地中央値
¥16,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲荷町２丁目３７０番３
東武日光 (550m)
¥35,200/㎡坪 ¥116,363
累積 -23.48%
稲荷町２丁目３７０番３外
東武日光 (550m)
¥24,200/㎡坪 ¥80,000
累積 -26.67%
鬼怒川温泉大原字袋原７３１番３７
鬼怒川温泉 (900m)
¥17,800/㎡坪 ¥58,843
累積 -48.85%
鬼怒川温泉大原字立道下６４番９
小佐越 (670m)
¥29,300/㎡坪 ¥96,859
累積 -13.82%
久次良町９８番１４
東武日光 (4,100m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -48.38%
高徳字屋敷裏４９１番３外
新高徳 (200m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -47.52%
よくある質問
- Q.01
日光市土沢字南原５５７番３５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
土沢字南原５５７番３５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-47.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.35%/年です。
- Q.03
土沢字南原５５７番３５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下野大沢 (300m)です。
- Q.04
土沢字南原５５７番３５の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505578
LAST UPDATED
2026/4/15