§ LAND PRICE POINT
鬼怒川温泉大原字袋原７３１番３７
栃木県 日光市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥17,800/㎡
2025年 坪単価
¥58,843/坪
18年累積
-48.85%
CAGR
-3.66%/年
ピーク
2007年
¥34,800
日光市中央値比
×1.11
中央値 ¥16,050
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥34,800 | — |
| 2008 | ¥33,700 | -3.16% |
| 2009 | ¥32,000 | -5.04% |
| 2010 | ¥30,000 | -6.25% |
| 2011 | ¥28,100 | -6.33% |
| 2012 | ¥26,000 | -7.47% |
| 2013 | ¥24,400 | -6.15% |
| 2014 | ¥23,100 | -5.33% |
| 2015 | ¥22,200 | -3.9% |
| 2016 | ¥21,500 | -3.15% |
| 2017 | ¥20,900 | -2.79% |
| 2018 | ¥20,500 | -1.91% |
| 2019 | ¥20,100 | -1.95% |
| 2020 | ¥19,700 | -1.99% |
| 2021 | ¥19,200 | -2.54% |
| 2022 | ¥18,800 | -2.08% |
| 2023 | ¥18,400 | -2.13% |
| 2024 | ¥18,100 | -1.63% |
| 2025 | ¥17,800 | -1.66% |
日光市の概要
この地点が所在する日光市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,661人
1人当たり課税対象所得
¥38,050,367
高齢化率
35.9%
住宅地中央値
¥16,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲荷町２丁目３７０番３
東武日光 (550m)
¥35,200/㎡坪 ¥116,363
累積 -23.48%
稲荷町２丁目３７０番３外
東武日光 (550m)
¥24,200/㎡坪 ¥80,000
累積 -26.67%
鬼怒川温泉大原字立道下６４番９
小佐越 (670m)
¥29,300/㎡坪 ¥96,859
累積 -13.82%
久次良町９８番１４
東武日光 (4,100m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -48.38%
高徳字屋敷裏４９１番３外
新高徳 (200m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -47.52%
今市字下原１２４１番１１外
下今市 (1,900m)
¥23,200/㎡坪 ¥76,694
累積 -6.83%
よくある質問
- Q.01
日光市鬼怒川温泉大原字袋原７３１番３７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鬼怒川温泉大原字袋原７３１番３７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-48.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.66%/年です。
- Q.03
鬼怒川温泉大原字袋原７３１番３７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鬼怒川温泉 (900m)です。
- Q.04
鬼怒川温泉大原字袋原７３１番３７の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005062
LAST UPDATED
2026/4/15