§ LAND PRICE POINT
今市字東原８４９番３
栃木県 日光市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥26,700/㎡
2025年 坪単価
¥88,264/坪
18年累積
-35.19%
CAGR
-2.38%/年
ピーク
2007年
¥41,200
日光市中央値比
×1.66
中央値 ¥16,050
§ DATA INSIGHTS
2010年に-8.46%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.46%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥41,200 | — |
| 2008 | ¥40,800 | -0.97% |
| 2009 | ¥39,000 | -4.41% |
| 2010 | ¥35,700 | -8.46% |
| 2011 | ¥33,700 | -5.6% |
| 2012 | ¥31,800 | -5.64% |
| 2013 | ¥30,500 | -4.09% |
| 2014 | ¥29,700 | -2.62% |
| 2015 | ¥29,000 | -2.36% |
| 2016 | ¥28,500 | -1.72% |
| 2017 | ¥28,100 | -1.4% |
| 2018 | ¥27,800 | -1.07% |
| 2019 | ¥27,600 | -0.72% |
| 2020 | ¥27,300 | -1.09% |
| 2021 | ¥27,100 | -0.73% |
| 2022 | ¥27,000 | -0.37% |
| 2023 | ¥26,900 | -0.37% |
| 2024 | ¥26,800 | -0.37% |
| 2025 | ¥26,700 | -0.37% |
日光市の概要
この地点が所在する日光市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,661人
1人当たり課税対象所得
¥38,050,367
高齢化率
35.9%
住宅地中央値
¥16,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲荷町２丁目３７０番３
東武日光 (550m)
¥35,200/㎡坪 ¥116,363
累積 -23.48%
稲荷町２丁目３７０番３外
東武日光 (550m)
¥24,200/㎡坪 ¥80,000
累積 -26.67%
鬼怒川温泉大原字袋原７３１番３７
鬼怒川温泉 (900m)
¥17,800/㎡坪 ¥58,843
累積 -48.85%
鬼怒川温泉大原字立道下６４番９
小佐越 (670m)
¥29,300/㎡坪 ¥96,859
累積 -13.82%
久次良町９８番１４
東武日光 (4,100m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -48.38%
高徳字屋敷裏４９１番３外
新高徳 (200m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -47.52%
よくある質問
- Q.01
日光市今市字東原８４９番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
今市字東原８４９番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-35.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.38%/年です。
- Q.03
今市字東原８４９番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下今市 (450m)です。
- Q.04
今市字東原８４９番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005073
LAST UPDATED
2026/4/15