§ LAND PRICE POINT
北半田字沢１２７１番８外
栃木県 鹿沼市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,400/㎡
2025年 坪単価
¥44,297/坪
19年累積
-46.18%
CAGR
-3.21%/年
ピーク
2006年
¥24,900
鹿沼市中央値比
×0.52
中央値 ¥26,000
§ DATA INSIGHTS
2013年に-5.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-5.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥24,900 | — |
| 2007 | ¥24,400 | -2.01% |
| 2008 | ¥23,900 | -2.05% |
| 2009 | ¥23,000 | -3.77% |
| 2010 | ¥22,200 | -3.48% |
| 2011 | ¥21,400 | -3.6% |
| 2012 | ¥20,700 | -3.27% |
| 2013 | ¥19,500 | -5.8% |
| 2014 | ¥18,500 | -5.13% |
| 2015 | ¥17,700 | -4.32% |
| 2016 | ¥17,000 | -3.95% |
| 2017 | ¥16,300 | -4.12% |
| 2018 | ¥15,700 | -3.68% |
| 2019 | ¥15,200 | -3.18% |
| 2020 | ¥14,700 | -3.29% |
| 2021 | ¥14,200 | -3.4% |
| 2022 | ¥13,900 | -2.11% |
| 2023 | ¥13,700 | -1.44% |
| 2024 | ¥13,500 | -1.46% |
| 2025 | ¥13,400 | -0.74% |
鹿沼市の概要
この地点が所在する鹿沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,033人
1人当たり課税対象所得
¥35,411,863
高齢化率
30.3%
住宅地中央値
¥26,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
磯町字久根合４７７番１
楡木 (1,200m)
¥16,300/㎡坪 ¥53,884
累積 -22.38%
磯町字上原３５８番１
楡木 (1,300m)
¥14,900/㎡坪 ¥49,256
累積 -3.87%
栄町１丁目２４番１９外
鹿沼 (2,300m)
¥57,900/㎡坪 ¥191,405
累積 -3.98%
下田町１丁目字下田町裏１０２６番４
新鹿沼 (800m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 -37.83%
下粕尾字宮沢６８７番３外
樅山 (12,000m)
¥7,900/㎡坪 ¥26,116
累積 -12.22%
下粕尾字狐鼻７７９番
樅山 (12,000m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -11.4%
鹿沼市の他の用途
よくある質問
- Q.01
鹿沼市北半田字沢１２７１番８外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北半田字沢１２７１番８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-46.18%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.21%/年です。
- Q.03
北半田字沢１２７１番８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は楡木 (3,100m)です。
- Q.04
北半田字沢１２７１番８外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505571
LAST UPDATED
2026/4/15